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Local commercial à vendre
63 m2 Morangis

108 900 €

Réf. Orpi : 91_0940

L'essentiel

  • Surface 63 m²

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L'avis de l'agent

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 63 m² - GOMTEZ-LE-CHATEL À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – GOMETZ-LE-CHÂTEL (91)

Surface : 62 m² – Rez-de-chaussée – Rare sur le secteur

Immo Entre Pro vous propose à la vente les murs d'un local professionnel de plain-pied, situé sur la commune recherchée de Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate des axes et des zones d'activités environnantes.

Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², offrant un grand volume principal d'environ 50 m², complété par un espace cuisine, un WC indépendant et une cave en sous-sol.

Atouts principaux :

  • Local en rez-de-chaussée, facilement accessible

  • Beau volume exploitable, configuration modulable

  • Vitrine / ouverture sur l'extérieur apportant luminosité et visibilité

  • Convient parfaitement pour :

    • professions libérales

    • bureaux

    • activité de services

    • cabinet, showroom, ou activité tertiaire

  • Copropriété (8 lots)

  • Aucune procédure en cours

Situation & environnement :

  • Commune dynamique de Gometz-le-Châtel (91940)

  • À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la gare RER B de Bures-sur-Yvette

  • Accès rapide aux pôles économiques du secteur (Courtabœuf, Vallée de Chevreuse)

Informations complémentaires :

  • Local à rénover, idéal pour un projet sur mesure

  • Chauffage individuel électrique

  • Double vitrage

  • Taxe foncière : 913 € / an

  • Charges de copropriété : 1 724 € / an

Prix de vente : 108 900 € FAI

(Honoraires à la charge du vendeur)

Bien rare sur le secteur – idéal utilisateur ou investisseur patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local commercial à vendre 63 m2

108 900 €

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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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