Exclusivité

Local commercial à vendre
50 m² Paris 10

Restaurant et café
Bon état

125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d4ed8c4-7c45-41cf-acbb-8f2a1b100ba0

Intérieur

Chauffage individuel

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. **PARIS 10ÈME – RUE DU FAUBOURG SAINT-MARTIN / CHÂTEAU-LANDON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN**

À proximité immédiate du métro Château-Landon, de la gare de l’Est et à seulement quelques pas du canal Saint-Martin, découvrez ce local commercial exploité en restaurant, idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 10ème arrondissement.

Le local bénéficie d’une belle visibilité avec environ **9 mètres linéaires de vitrine**, offrant une excellente exposition commerciale sur rue.

Restaurant clé en main, disposant d’une capacité d’environ **15 couverts en intérieur** et **6 couverts en terrasse**. Cuisine équipée avec **extraction 400**, accès PMR et WC.

Bail commercial **3/6/9 en date du 20/09/2023**.

Loyer mensuel : **3 850 €**
Prix de reprise : **125 000 €**

Affaire idéale pour restauration rapide, coffee-shop, petite restauration ou concept de quartier, dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des transports, bureaux, habitations et flux piétons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr