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    Paris 10 en quelques chiffres

    Le 10ème arrondissement de Paris compte 94 480 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
    Le 10ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
    Il y a 3 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 74 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Paris 10 Comparé au département Paris
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Paris 10

    204 log/ha

    Paris 10

    130 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Paris 10

    37 % 37 %%

    Paris 10

    33 % 33 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Paris 10

    1928

    Paris 10

    1942
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Paris 10

    19 % 19 %%

    Paris 10

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Paris 10

    44 % 44 %%

    Paris 10

    39 % 39 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Paris 10

    10 % 10 %%

    Paris 10

    18 % 18 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Paris 10

    13 % 13 %%

    Paris 10

    13 % 13 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Paris 10

    NA

    Paris 10

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Paris 10

    14 % 14 %%

    Paris 10

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Paris 10

    1 % 1 %%

    Paris 10

    1 % 1 %%
    Appartements Part des appartements

    Paris 10

    99 % 99 %%

    Paris 10

    99 % 99 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Paris 10

    Appartements de centre ville

    Paris 10

    Appartements de centre ville

    Guide immmobilier Orpi de Paris 10

    1. Le 10ème arrondissement de Paris en quelques mots

      Le 10e arrondissement de Paris est situé sur la rive droite, au nord des 2ème et 3ème arrondissements. Il compte quatre quartiers administratifs (Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Denis, Porte Saint-Martin et Hôpital Saint-Louis), abrite environ 94 000 habitants, et s'étend sur une surface de 2,89 km2. Grâce à ses deux gares, à ses trois lignes de RER et à ses neuf lignes de métro, Paris 10ème arrondissement est particulièrement bien desservi.  
    2. Paris 10ème : un quartier populaire et cosmopolite

      Le 10ème arrondissement de Paris est connu pour être un quartier populaire, où les habitants affichent des profils bien différents. On retrouve d'ailleurs diverses communautés d'immigrés, notamment indiennes et maghrébines. Mais cet arrondissement est également réputé pour ses nombreux lieux d'intérêt. On pense notamment à son célèbre canal Saint-Martin, à la porte Saint-Denis, au théâtre du Gymnase, ainsi qu'au marché Saint-Quentin.  
    3. Tour d’horizon de l’immobilier

      L'immobilier à Paris 10 est très dense avec 201 logements par hectare (contre seulement 129 à l'échelle de la ville). Les logements sont plutôt anciens puisque leur construction date en moyenne de 1949. Il s'agit principalement d'un arrondissement où sont réalisées les premières acquisitions. Il faut dire que l'offre immobilière de Paris 10 est relativement limitée pour les familles, car seuls 53% des biens font plus de 40 m².  
    4. Présentation des prix de l’immobilier à Paris 10

      L'immobilier à Paris 10ème reste abordable, car les prix sont compris entre 5 910 et 11 630€/m². Toutefois, ce quartier est l'un de ceux où les prix ont le plus progressé entre 2016 et 2017 : +10,4%. Si le quartier de la Chapelle est le moins prisé, avec un coût moyen qui va de pair, tous les autres quartiers profitent de cette progression des prix. L'immobilier à Paris 10 est d'ailleurs tout particulièrement dynamique autour du canal Saint-Martin, de la place de la République et des Grands Boulevards.

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