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  • Prix revisité

Local commercial à vendre
61 m2 Paris 10

  • Bon état

80 000 €

  • Honoraires : 13.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 400€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 2 880 €

Réf. Orpi : aa4653e5-6853-4784-975c-c9cd76628d82

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Epicerie fine à vendre - PARIS 10. Belle épicerie fine entièrement rénovée, située dans un quartier dynamique à proximité des théâtres, bénéficiant d’un fort passage piéton.
Local commercial de 61 m² en parfait état, complété par une cave aménagée de 42 m², idéale pour dégustations, ateliers ou cours de cuisine.

Aucun travaux à prévoir : local aux normes, porte blindée, rideaux de fer, cuisine équipée sans extraction.
Bail commercial en cours jusqu’au 06/11/2033.

Loyer : 2 500 € HT/mois + TVA
Provisions sur charges : 490 €/mois (incluant taxe foncière)
Maintenance technique : 45 €/mois

Opportunité rare, exploitation immédiate. Le loyer est négociable. Idéal pour caviste, commerce de bouche, épicerie fine, fromager,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 13.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 400€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un espace commercial à Paris 10, potentiellement un bar ou un restaurant, avec un intérieur chaleureux et un mobilier en bois. L'agence Orpi Nouallet Paris 17 pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien. L'agencement comprend des étagères remplies de produits, un comptoir et des tables pour les clients.

Local commercial à vendre 61 m2

80 000 €

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/noualletparis17/ 0 5 464 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace commercial à Paris 10, potentiellement un bar ou un restaurant, avec un intérieur chaleureux et un mobilier en bois. L'agence Orpi Nouallet Paris 17 pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien. L'agencement comprend des étagères remplies de produits, un comptoir et des tables pour les clients.
  • Cette photo présente un espace commercial à Paris 10, géré par l'agence Orpi Nouallet Paris 17. L'intérieur comprend un long comptoir en bois avec des tabourets, des étagères remplies de bouteilles, et un éclairage chaleureux. L'ambiance est conviviale et propice à la dégustation.
  • Cette photo présente un espace commercial lumineux, potentiellement situé à Paris 10. L'aménagement comprend des étagères présentant divers produits, un réfrigérateur rempli de boissons et un espace de caisse. Le style est moderne avec des touches rustiques. Ce bien est géré par l'agence Orpi Nouallet Paris 17.
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle, potentiellement située dans un établissement de restauration à Paris 10. On y voit un évier en inox, un grand réfrigérateur, des étagères de rangement et divers équipements de cuisine. L'annonce est gérée par l'agence Orpi Nouallet Paris 17.
  • Cette photo présente un espace atypique situé à Paris 10, potentiellement une cave ou un sous-sol aménagé. Les murs en pierre apparente et le plafond voûté confèrent un cachet certain. On note la présence de mobilier disparate : chaises, fauteuil et palettes. L'agence Orpi Nouallet Paris 17 est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une cave à Paris 10, gérée par l'agence Orpi Nouallet Paris 17. L'espace est utilisé pour le stockage, avec des étagères métalliques et des cartons empilés. Les murs en pierre apparente et les tuyaux apparents confèrent un aspect rustique au lieu. L'éclairage est faible.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle située à Paris 10. On y trouve des toilettes, un lavabo et des étagères de rangement. L'agence Orpi Nouallet Paris 17 est en charge de ce bien. L'espace est optimisé, avec un carrelage clair et des murs blancs, agrémenté de photos décoratives.
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    Cette photo présente un espace commercial à Paris 10, potentiellement un bar ou un restaurant, avec un intérieur chaleureux et un mobilier en bois. L'agence Orpi Nouallet Paris 17 pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien. L'agencement comprend des étagères remplies de produits, un comptoir et des tables pour les clients.

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