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Local commercial à vendre
100 m2 Paris 11

  • Restaurant et café
  • À rafraîchir

799 000 €

  • Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (798 997€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 211d1c05-9bbb-4eef-a716-af55b93a9a0d

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. ORPI vous propose un bien rare à fort potentiel commercial, idéalement situé dans le quartier recherché de Faidherbe, au cœur de la très fréquentée rue Paul Bert.

Ce local (désignation mixte) de 100 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (55 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol sain et complètement aménagé) est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que boutique, showroom, atelier, cabinet, bureau ou activité de restauration grâce à la présence d’une extraction.

Le bien s’étend sur deux niveaux avec deux accès indépendants, l’un sur rue et l’autre sur cour. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Au rez-de-chaussée, un espace traversant de 55 m² offre un volume généreux et facilement aménageable, tandis qu'un escalier en pierre mène au niveau inférieur, également très fonctionnel avec de beaux volumes aisément exploitables.

Une opportunité idéale pour ce local commercial bénéficiant d'une désignation mixte, équipé d'une extraction, permettant ainsi un large éventail d’activités possibles, situé dans une rue recherchée au sein d'un secteur très dynamique.

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre bien
- 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition
- 1er réseau immobilier dans Paris et sa région
- Un conseiller dédié à votre projet
- Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences
- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (798 997€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 20/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Local commercial à vendre 100 m2

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Patrimonia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-paris-11-75011-211d1c05-9bbb-4eef-a716-af55b93a9a0d/ 0 5 74 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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