Solutions immobilières pour les professionnels

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  • Avant-première

Local commercial à vendre
126,52 m2 Paris 15

  • Parfait état

730 000 € prix indicatif

Réf. Orpi : cdfbfad3-4f91-4a93-9e8c-ed88b4bb7934

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Boutique ou projet de création de 3 appartements – Fort potentiel dans le 15ᵉ arrondissement. Possibilité de transformer le local en trois appartements (voir plans sur les dernières photos) ou de le conserver en boutique / local commercial.
Pré-accord de la copropriété déjà obtenu par le propriétaire à formaliser lors de la prochaine assemblée générale.

À seulement cinq minutes du métro « Félix Faure », deux minutes du square Saint-Lambert et quatre minutes de la rue du Commerce, découvrez cette boutique / local commercial de 127 m², prête à être exploitée immédiatement, idéalement située rue Charles Lecocq, dans un environnement recherché du 15ème arrondissement.

Le bien développe 89 m² en rez-de-chaussée, avec une belle façade linéaire de plus de 6 mètres offrant une excellente visibilité, ainsi que 33 m² en sous-sol, parfaitement adaptés à un usage de réserve, salle de réunion ou espace de stockage.

Implanté dans une rue calme et qualitative, ce local bénéficie d’un cadre propice à une activité professionnelle sereine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de l’attractivité de la rue du Commerce.

Il conviendra parfaitement à des bureaux, un cabinet d’architecte, une activité de services ou une restauration sans nuisance.

Très bien desservi par les transports, il offre une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les équipes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 13 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 426 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 13 426
Émissions GES C 426

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier de type commercial ou de bureau est un espace décloisonné, lumineux et prêt à être aménagé selon vos besoins. Il dispose de grandes fenêtres et d\'une entrée vitrée, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Agence PIV - Paris 15

Local commercial à vendre 126,52 m2

730 000 € * prix indicatif

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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4.7 https://www.orpi.com/piv/ 0 5 298 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier de type commercial ou de bureau est un espace décloisonné, lumineux et prêt à être aménagé selon vos besoins. Il dispose de grandes fenêtres et d\'une entrée vitrée, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Agence PIV - Paris 15
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, idéal pour la personnalisation. Il est prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels. Agence PIV - Paris 15
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des murs blancs et un éclairage encastré. Idéal pour la personnalisation, il présente un potentiel pour diverses configurations professionnelles. Agence PIV - Paris 15
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des murs blancs et un éclairage encastré. Idéal pour la personnalisation, il présente des sols en béton brut et une colonne centrale, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels. Agence PIV - Paris 15
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et épuré, potentiellement une pièce à aménager ou un espace de stockage. L'ouverture sur l'extérieur suggère un accès facile et une luminosité naturelle. Agence PIV - Paris 15
  • Cette photo présente un tableau électrique mural dans une pièce aux murs blancs et au sol carrelé. Une fenêtre à double vitrage apporte de la lumière naturelle. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu. Agence PIV - Paris 15
  • Cet espace comprend un escalier en bois menant à l'étage, ainsi qu'un accès à des toilettes avec lavabo. Une signalisation d'évacuation est visible. Agence PIV - Paris 15
  • Cet espace immobilier présente une conception épurée et moderne, avec des murs blancs immaculés et un éclairage encastré. Il comprend plusieurs pièces, dont des toilettes et un lavabo, offrant fonctionnalité et praticité. Agence PIV - Paris 15
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol carrelé. On y voit une porte ouverte sur un couloir, un radiateur mural et plusieurs spots encastrés au plafond. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Agence PIV - Paris 15
  • Plan de rez-de-chaussée d'un bien immobilier, présentant une chambre, une cuisine, une salle de bain et un escalier menant à un autre étage. La disposition suggère un espace de vie fonctionnel. Agence PIV - Paris 15
  • Ce plan présente la disposition d'un bien immobilier, incluant un sous-sol et deux lots distincts, chacun avec une chambre. L'agencement suggère une division potentielle en plusieurs unités résidentielles ou commerciales. Agence PIV - Paris 15
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    Ce bien immobilier de type commercial ou de bureau est un espace décloisonné, lumineux et prêt à être aménagé selon vos besoins. Il dispose de grandes fenêtres et d\'une entrée vitrée, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Agence PIV - Paris 15

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