- Exclusivité
Local commercial à vendre
135 m2
Pau
- Magasin
- Bon état
195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9aa5d7da-8877-40da-8dd0-1cbc12e72711
L'essentiel
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
Extérieur
-
Accessibilité PMR
-
Cave
L'avis de l'agent
Locaux libre d'occupation fin septembre. Saisissez une opportunité unique d'implantation pour votre enseigne !
Idéalement situé à l'entrée ouest de Pau, avec une connexion rapide à l'hyper-centre, ce local commercial garantit une visibilité exceptionnelle pour maximiser votre impact.
Emplacement stratégique N°1 : Positionné en bordure de rond-point et sur deux axes de circulation majeurs, assurant un flux automobile et piéton très dense.1
Double Exposition : Profitez d'une double façade optimisant l'exposition de vos vitrines et la capture de la clientèle.
Zone d'attractivité : Implantation au cœur d'un secteur commercial reconnu et dynamique.
L'actif parfait pour développer votre notoriété et votre chiffre d'affaires, ou pour investir.
Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet.
M. Ludovic JOUIN – Agent commercial
Immatriculé au RSAC de Pau : 884 740 945
Tél. : 06 65 40 83 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 87 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
87
16
Et si je contactais l’agence
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
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