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Local commercial à vendre
80 m2
Pau
- Parfait état
76 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (69 090€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : beb8f109-ffb2-403f-9ef4-3ae78976cda0
Intérieur
-
Électricité
L'avis de l'agent
Situé au cœur de l’hyper centre-ville, à un emplacement stratégique à très forte visibilité, ce fonds de commerce rare et clé en main vous offre une opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique, fréquenté à la fois par une clientèle locale fidèle et touristique.
Activité actuelle : Cave à vin
Local entièrement rénové, décoration soignée, matériaux de qualité
Grande vitrine sur rue passante, excellente luminosité
Clientèle régulière et haut de gamme
Affaire saine
Loyer mensuel : seulement 600 € – Très faible pour le secteur et l’emplacement premium
Idéal pour passionné de vins, produits du terroir ou projet de reconversion dans une activité gourmande et conviviale.
À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le secteur !
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial rsac de Pau 852.311.852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (69 090€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
Trophée réussite 2026