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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
Pont-de-Chéruy

  • Magasin
  • Bon état

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60df655f-a325-471d-b15a-348d7b3001e4

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

[EXCLUSIVITÉ] LOCAL COMMERCIAL 35m² - EMPLACEMENT N°1 - PONT-DE-CHÉRUY. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

Opportunité exceptionnelle au cœur de Pont-de-Chéruy (38230). Ce local bénéficie d'une implantation stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et d'un grand parking public, garantissant un flux piéton et véhicule constant.

DESCRIPTION DU BIEN

D'une surface de 35 m², ce local polyvalent construit en 1960 se compose de:
- Un bel espace de vente (showroom) avec une large vitrine offrant une visibilité maximale.
- Un espace de stockage/débarras à l'arrière.
- Des sanitaires privatifs.
- Équipements : Double vitrage pour une meilleure performance énergétique.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé ou pour un commerçant souhaitant s'implanter sur l'axe le plus dynamique de la ville :
- Loyer potentiel : 650 € à 700 € / mois (HC).
- Taxe foncière : 369 € / an.
- Charges de copropriété : 1 365 € / an.
- Prix de vente : 99 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Type : Local commercial (Showroom + Stockage)
- Surface : 35 m²
- Énergie : Électricité / Chauffage individuel
- Menuiseries : Double vitrage

Contactez votre conseiller Orpi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Local commercial lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue. L'espace intérieur est spacieux, avec un revêtement de sol en bois clair et des éclairages encastrés. Idéal pour diverses activités professionnelles. Immo Pontois - Pont-de-Chéruy

Local commercial à vendre

99 000 €

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Immo Pontois

  • Achat
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

04 82 53 53 43

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71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue. L'espace intérieur est spacieux, avec un revêtement de sol en bois clair et des éclairages encastrés. Idéal pour diverses activités professionnelles. Immo Pontois - Pont-de-Chéruy
  • Cet espace lumineux et polyvalent offre un agencement ouvert avec des finitions modernes. Idéal pour diverses activités professionnelles, il dispose d'une grande surface au sol et d'une lumière naturelle abondante. Immo Pontois - Pont-de-Chéruy
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    Local commercial lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue. L'espace intérieur est spacieux, avec un revêtement de sol en bois clair et des éclairages encastrés. Idéal pour diverses activités professionnelles. Immo Pontois - Pont-de-Chéruy

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