- Exclusivité
- Visite virtuelle
Local commercial à vendre
125 m2
Quatzenheim
- Parfait état
245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f58ec2cd-f126-4384-8bde-d13eca3e7f1f
L'essentiel
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
D’une surface totale de 125m², le bien se distingue par un espace principal aux dimensions généreuses, idéal pour l’installation d’une activité professionnelle recherchant visibilité, confort et caractère : cabinet, profession libérale, bureaux, showroom ou activité tertiaire.
La configuration actuelle comprend :
Un grand espace central facilement modulable
Deux pièces indépendantes, pouvant servir de bureaux, salles de consultation ou espaces de travail
Une salle d’eau
Deux WC séparés, adaptés à un usage professionnel
Une zone cuisine / détente, fonctionnelle pour le personnel
Le local est situé au sein d’une copropriété à taille humaine de trois lots, offrant une gestion simplifiée et une atmosphère calme.
Implantation stratégique sur la route principale de la commune, assurant une accessibilité immédiate et une visibilité intéressante pour une activité professionnelle.
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou une structure à la recherche d’un lieu de travail hors standards, avec des volumes rares et une identité forte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 19/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Orpi Kochersberg
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