Local commercial à vendre
982 m2
Saint-Cyr-l'École
556 603 €
Réf. Orpi : 78_0061
L'essentiel
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Surface 982 m²
L'avis de l'agent
Nous vous proposons à la vente un local commercial vendu occupé, loué à une enseigne nationale, situé sur la commune recherchée de Saint-Cyr-L'École.
? Description du bien
Surface totale : 982 m²
609 m² en rez-de-chaussée
373 m² en sous-sol
Local entièrement rénové à neuf en 2025
Actif exploité par une enseigne reconnue, bénéficiant d'une forte notoriété nationale
Configuration parfaitement adaptée à une activité de fitness / ERP
Accessibilité et visibilité adaptées à une clientèle grand public
? Situation locative
Loyer annuel : 42 535 HT HC
Bail commercial en cours
Charges et taxe fonciere intégralement à la charge du locataire
Prix de vente : 556 603/net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du prix de vente (33 396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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