Local commercial à vendre
24,50 m² Saint-François

Parfait état

98 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a38e8869-77ca-471e-b63c-1150e385359c

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Local commercial à vendre – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et touristique.
Légèrement en retrait de la première ligne (vitrine), il bénéficie d’un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En très bon état, ce lcal est équipé de sanitaires avec douches, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace de stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.

D'une valeur locative est estimée entre 600 et 650 € par mois, ce qui en fait un investissement attractif et générateur de revenus réguliers pour un propriétaire souhaitant mettre le bien en location.
La zone attire une clientèle variée, locale et touristique, garantissant un flux constant et un réel potentiel commercial.
Une opportunité stratégique pour développer votre activité ou optimiser un investissement locatif dans un cadre recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr