Exclusivité

Local commercial à vendre
82 m² Saint-François

Bon état

980 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a4d20174-8ae4-4f08-8d90-efba0047ef0f

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Bureau / local commercial 80 m² A LOUER. Local idéalement situé entre Saint-François et Le Moule, sur une route très passante.
Ce local de 80 m² se trouve au 1er étage d'un bâtiment et est accessible uniquement par un escalier. Il offre un espace de travail agencé sur deux niveaux, ainsi qu'un bureau indépendant pour plus de confidentialité.
Vous bénéficierez d'un grand parking pour faciliter l'accès à votre clientèle et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. De plus, le bâtiment est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet performante.
Toutes activités sont envisageables, à l'exception des commerces alimentaires et des activités similaires à celles déjà présentes à proximité.
Le loyer mensuel 980 € hors taxes (HT),
Charges mensuel 100 € nettes. Participation taxe foncière, l'eau, l'entretien et éclairage des parties communes, éclairage et entretien du parking. L'électricité est à charge du preneur
Baux possible: Commercial, professionnel, dérogatoire.
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr