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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
287 m2 Saint-Julien-en-Born

1 881 000 €

Réf. Orpi : 40_0909

L'essentiel

  • Surface 287 m²

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L'avis de l'agent

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES – EMPLACEMENT PREMIUM

Situé dans un cadre exceptionnel en bord de dune à Contis, ce restaurant bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché, offrant un fort potentiel d'exploitation.

L'établissement se compose :

  • D'une terrasse spacieuse, avec une capacité d'environ 130 couverts extérieurs, idéale pour accueillir une clientèle saisonnière et locale dans un environnement naturel privilégié

  • D'une salle de restauration conviviale de 48 couverts intérieurs, avec bar et cuisine semi-ouverte, favorisant une atmosphère chaleureuse et moderne

  • De sanitaires conformes

  • D'un sous-sol comprenant une ancienne discothèque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement d'activité

  • D'un appartement de fonction d'environ 80 m², parfait pour un exploitant ou du personnel

Ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel de développement important.

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce
Prix global : 2 411 000 € HT FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Opportunité unique pour professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un site d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Local commercial à vendre 287 m2

1 881 000 €

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/tyrosseimmopci/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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