Exclusivité

Local commercial à vendre
237,74 m² Saint-Michel-sur-Rhône

536 600 €

Réf. Orpi : 42_0109

L'essentiel

Surface 237,74 m²

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L'avis de l'agent

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX

ORPI PRO À VENDRE

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un flux d'environ 10 000 véhicules par jour.

Le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 237 m², est actuellement divisé en deux commerces :

un restaurant
une station-service

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 414 m², dont une grande partie reste aujourd'hui non exploitée, offrant un fort potentiel de développement (implantation possible d'une laverie automobile, activité complémentaire ou autre projet commercial).

Les loyers actuels sont les suivants :

Restaurant : 2 100 HT / mois
Station-service : 2 520 HT / mois

Baux commerciaux 3/6/9 en cours, arrivant à échéance en 2032 et 2030.

Opportunité idéale pour un investisseur, permettant de sécuriser des loyers existants tout en développant de nouvelles activités sur la parcelle disponible.

Important : Les murs commerciaux seront vendus uniquement si le fonds de commerce de la station-service est préalablement cédé.

Le prix global (murs + fonds de commerce de la station-service) est fixé à 620 000 honoraires inclus.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-saint-michel-sur-rhone-42410-42-0109/ 0 5 274 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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