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Local commercial à vendre
140 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse

280 000 €

Réf. Orpi : 40_0829

L'essentiel

  • Surface 140 m²

Autre

  • Construit en 2026

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L'avis de l'agent

EMPLACEMENT N°1 – 140 M² BRUTS À 300M DE LA PLAGE – VIEUX-BOUCAU CENTRE

EMPLACEMENT N°1 – 140 M² BRUTS À 300M DE LA PLAGE – VIEUX-BOUCAU CENTRE

L'OPPORTUNITÉ CŒUR DE STATION

Saisissez une adresse stratégique au sein de l'une des stations les plus prisées de la côte landaise. Ce local commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle à Vieux-Boucau, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du lac marin et du mail piéton.

Implanté au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation (copropriété de 4 lots), ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat, particulièrement lors de la période estivale.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET MODULARITÉ

Ce plateau de 140 m² environ offre un potentiel d'aménagement total pour s'adapter à votre cahier des charges :

  • État de livraison : Vendu brut, fluides en attente (eau, électricité, évacuations).

  • Visibilité : Grandes vitrines linéaires offrant une luminosité naturelle supérieure et une excellente surface d'exposition.

  • Polyvalence : Configuration idéale pour un concept store, des bureaux de prestige ou une profession libérale.

  • Option Investisseur : Plateforme facilement divisible en plusieurs unités indépendantes pour maximiser la rentabilité locative.

CONTACT ET DOSSIER

Emplacement premium, rare sur le secteur de Vieux-Boucau. Dossier complet et organisation de visites sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local commercial à vendre 140 m2

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-saint-vincent-de-tyrosse-40480-40-0829/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à vendre 0 140m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse vignette-1
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