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Local commercial à vendre
811 m2 Sanary-sur-Mer

  • Bon état

1 999 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3e458d9-3f0f-418a-a462-b227ec29701b

L'essentiel

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 4 900 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Opportunité Commerciale Exceptionnelle - Bastide Polyvalente Val d'Aran. Idéalement située entre Bandol et Sanary-sur-Mer, au cœur du secteur du Val d'Aran, en bordure d'une pinède et à proximité de la sortie d'autoroute de Bandol, cette vaste bastide de 811 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel commercial remarquable dans un environnement calme et facilement accessible. Elle bénéficie de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond atteignant 3 à 4 mètres.

Implantée sur un terrain clôturé de 4 900 m² agrémenté d'un agréable jardin et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules, cette propriété se distingue par sa grande facilité d'accès.

Le rez-de-chaussée comprend deux grandes salles polyvalentes ouvrant sur des terrasses, des sanitaires séparés hommes/femmes, une chaufferie, une réserve, un accès dédié au personnel avec espace de stockage ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.

L'étage se compose d'une salle de 48 m², d'un second espace plus vaste comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et une terrasse.

Anciennement exploitée avec succès en tant que salle de réception et de mariage, puis comme laboratoire d'analyses médicales, cette bâtisse polyvalente offre une grande flexibilité d'aménagement pour de nombreux projets professionnels : restauration, événementiel, bureaux, clinique du bien-être ou de l'esthétique, activités sportives, artisanat, centre de formation, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets verts, est nichée dans un cadre verdoyant. L'allée bordée d'arbres mène à une bâtisse offrant un charme authentique et une atmosphère paisible. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer

Local commercial à vendre 811 m2

1 999 000 €

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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4.8 https://www.orpi.com/agence.parismer/ 0 5 271 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets verts, est nichée dans un cadre verdoyant. L'allée bordée d'arbres mène à une bâtisse offrant un charme authentique et une atmosphère paisible. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. La bâtisse en pierre, avec ses volets traditionnels, s'intègre harmonieusement à un jardin luxuriant, promettant détente et sérénité. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à une entrée sécurisée par un portail en fer forgé. La végétation luxuriante, incluant des palmiers et des cyprès, crée un cadre paisible et élégant. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cette photo présente une entrée de propriété avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin luxuriant. La porte vitrée donne sur une allée menant à la rue. Les matériaux de construction incluent la pierre et la brique, créant une ambiance rustique. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cette propriété dispose d'une façade moderne avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant. L'architecture allie élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est lumineuse, avec un sol carrelé et une structure métallique apparente au plafond. Elle semble être un espace polyvalent, potentiellement utilisable comme jardin d'hiver ou salle de réception. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, idéale pour la vie en plein air. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses grandes fenêtres et son carrelage clair, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour diverses activités professionnelles, il bénéficie d'une atmosphère aérée et fonctionnelle. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec carrelage au sol. La cuisine est fonctionnelle avec un plan de travail en bois et un évier. Des rangements intégrés sont également présents. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un sol bleu vif et de grandes fenêtres, créant un environnement accueillant. Idéal pour diverses activités professionnelles, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cet espace de bureau lumineux et moderne offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, des comptoirs blancs épurés et un sol bleu vif. Idéal pour un environnement de travail dynamique. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un sol bleu vif et de grandes portes vitrées. Idéal pour diverses activités professionnelles, il est prêt à être aménagé selon vos besoins. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet gris clair, un mur blanc et une grande fenêtre. Une porte grise et une étagère blanche complètent cet espace fonctionnel. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Bureau lumineux et spacieux avec parquet, murs blancs et grandes fenêtres. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace ouvert et modulable. Proche de toutes commodités. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante. Le sol en bois et les murs neutres créent un environnement professionnel et accueillant. Idéal pour diverses activités professionnelles. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer
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    Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets verts, est nichée dans un cadre verdoyant. L'allée bordée d'arbres mène à une bâtisse offrant un charme authentique et une atmosphère paisible. Agence Paris Mer Le Port - Sanary-sur-Mer

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