Solutions immobilières pour les professionnels

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Local commercial à vendre
570 m2 Sancoins

  • Restaurant et café
  • À rafraîchir

275 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 375€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f1195c5e-6215-4016-8906-79009fd93e19

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble bar / restaurant avec ancien hôtel. Référence : 2533

Situé en plein cœur du centre-ville, avec un grand parking à proximité immédiate, cet ensemble immobilier de 570 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour une activité de restauration et d’hébergement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un bar d’environ 50 m²
- une spacieuse salle de restaurant de 110 m²
- une réception
- une cuisine professionnelle
- un office
- deux wc
- un garage

À l’étage, un espace d’environ 170 m² comprenant :

13 chambres, chacune équipée d’une salle d’eau et wc (rafraîchissement à prévoir)

Un appartement T3, idéal pour un exploitant ou du personnel

Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, une terrasse permet de développer l’activité aux beaux jours.

Atouts supplémentaires :

- Licence IV incluse
- Double vitrage
- Gaz de ville et chauffage au fioul
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Emplacement stratégique avec forte visibilité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de bar / restaurant avec hébergement, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 375€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Cette photo présente un charmant restaurant avec une façade couverte de végétation luxuriante. Des tables sont dressées en terrasse, invitant à profiter d'un repas en extérieur. L'établissement semble accueillant et paisible. Les Halles - Sancoins

Local commercial à vendre 570 m2

275 000 €

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 306 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un charmant restaurant avec une façade couverte de végétation luxuriante. Des tables sont dressées en terrasse, invitant à profiter d'un repas en extérieur. L'établissement semble accueillant et paisible. Les Halles - Sancoins
  • Local commercial à vendre 570m2 à Sancoins vignette-2
  • Cette photo présente un établissement commercial de type bar-restaurant, avec une façade accueillante et des tables dressées en terrasse. Le bâtiment, de style traditionnel, est situé dans un environnement clair et ensoleillé, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Les Halles - Sancoins
  • Ce salon dispose de meubles en cuir noir, d'une table basse ronde et d'une cheminée rose. La pièce est décorée de couleurs vives et d'une porte vitrée menant à une autre pièce. Les Halles - Sancoins
  • Cette photo présente un hall d'accueil lumineux et moderne, avec un comptoir d'accueil épuré et une décoration soignée. L'espace est invitant et professionnel, suggérant un environnement de travail ou de réception de haute qualité. Les Halles - Sancoins
  • Cet établissement offre un cadre élégant avec un plafond rose brillant et des tables dressées. Idéal pour des dîners raffinés ou des événements spéciaux, il promet une expérience culinaire mémorable. Les Halles - Sancoins
  • Cet établissement dispose d'une salle de restaurant élégante et lumineuse, avec des tables dressées pour accueillir vos convives. La cuisine, visible en arrière-plan, suggère un environnement professionnel et bien équipé. Les Halles - Sancoins
  • Ce bien immobilier présente un intérieur de restaurant ou café, avec un bar, des tables et des chaises. La décoration est colorée, avec des murs verts et un plafond orné. L'espace semble prêt à accueillir une clientèle. Les Halles - Sancoins
  • Cet établissement offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour la restauration. L'espace lumineux, avec son bar bien équipé et ses tables dressées, promet une expérience client agréable. Parfait pour un investissement dans l'hôtellerie. Les Halles - Sancoins
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée de grands éviers en inox, de plans de travail spacieux et d'étagères de rangement bien garnies. L'espace est optimisé pour une utilisation intensive. Les Halles - Sancoins
  • Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec de vastes plans de travail en inox, une double évier, une cuisinière professionnelle et de nombreux rangements. Idéale pour une activité de restauration. Les Halles - Sancoins
  • Cette chambre d'hôtel simple comprend un lit, un lavabo, une douche et un petit coin repas avec une table et des chaises. Un téléviseur mural est également présent. La pièce est décorée dans des tons chauds. Les Halles - Sancoins
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel moderne et épurée, dotée d'un lit confortable, d'un espace bureau fonctionnel et d'une salle de bain semi-ouverte. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec un éclairage doux et des matériaux naturels. Les Halles - Sancoins
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits simples, d'une télévision murale et d'une salle de bain accessible par un rideau rouge. Les murs sont décorés d'une texture ocre et d'un petit tableau. Les Halles - Sancoins
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou une chambre à coucher avec deux lits jumeaux, un bureau et une télévision murale. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des touches de couleur apportées par les couvre-lits et les rideaux. Les Halles - Sancoins
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    Cette photo présente un charmant restaurant avec une façade couverte de végétation luxuriante. Des tables sont dressées en terrasse, invitant à profiter d'un repas en extérieur. L'établissement semble accueillant et paisible. Les Halles - Sancoins

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