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Local commercial à vendre
400 m2 Signes

  • Bon état

1 060 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 047611d0-d958-4efd-8148-476039c99f58

L'essentiel

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 5 000 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

SIGNES : 400 m² de logement, bureau et stockage. Le Parc de Signes (83870) est une zone industrielle dynamique située à proximité de Toulon, bénéficiant d’un accès facile à l’A50 et au circuit Paul Ricard.

Orpi vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 400 m², édifié en 2012 sur une parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé et terrain paysagé. Il s’agit d’une construction récente et de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen). L’ensemble comprend un appartement de 100 m², des bureaux de 100 m² et un espace de stockage de 200 m². Zone UZ (activités économiques) avec possibilité d'extension ou division (emprise au sol possible 50%)

Tout d’abord le logement indépendant de 100 m², se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que d’un dressing. Une grande terrasse donne sur un jardin vert avec terrasse, offrant un cadre agréable.

Les bureaux, d’une superficie de 100 m², sont entièrement climatisés et organisés autour d’un accueil avec open space équipé de trois postes de travail et d’une banque d’accueil, complétés par un bureau fermé. Ils disposent également d’une tisanerie équipée, de sanitaires avec douche et d’un réseau informatique, garantissant un environnement de travail confortable et opérationnel.

Enfin, la surface de 200 m² dédiée au stockage et à l’atelier bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée et d’une porte piétonne, d’une grande hauteur sous plafond et d’un dallage quartzé. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour une PME recherchant un volume fonctionnel et accessible. Parking extérieur, accès poids lourds.

Autres prestations :
Toiture photovoltaïque avec rentabilité: 300 m² de panneaux (˜ 60 kWc) pour un revenu annuel de 16 000 euros environ
Sécurité : système complet de vidéosurveillance et alarme
Le prix proposé s'entend HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Signes, présentée par l'Agence Paris Mer Le Port, offre un cadre verdoyant. La maison moderne, avec son design épuré, dispose d'un espace extérieur agréable et d'un jardin bien entretenu.

Local commercial à vendre 400 m2

1 060 000 €

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-signes-83870-047611d0-d958-4efd-8148-476039c99f58/ 0 5 264 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Signes, présentée par l'Agence Paris Mer Le Port, offre un cadre verdoyant. La maison moderne, avec son design épuré, dispose d'un espace extérieur agréable et d'un jardin bien entretenu.
  • Cette propriété à Signes, présentée par l'Agence Paris Mer Le Port, offre un cadre extérieur attrayant avec terrasse et parasols. La maison moderne semble spacieuse et bien entretenue, idéale pour la détente. L'environnement est verdoyant et paisible.
  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux d'un bien immobilier à Signes. La cuisine ouverte et le salon spacieux offrent un cadre de vie agréable. L'Agence Paris Mer Le Port gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété à Signes. On y voit un salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'agence Paris Mer Le Port gère ce bien immobilier.
  • Cette propriété moderne à Signes présente une architecture contemporaine avec un garage intégré. L'Agence Paris Mer Le Port gère cette offre immobilière, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Le bien est idéalement situé.
  • This property in Signes, managed by Agence Paris Mer Le Port, showcases a modern office space. It features a bright interior with a blue wall, a TV, and a well-lit workspace.
  • Cette propriété à Signes, présentée par l'Agence Paris Mer Le Port, offre une façade moderne avec des fenêtres sombres et un jardin fleuri. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. L'architecture est contemporaine.
  • Cette propriété à Signes, présentée par l'Agence Paris Mer Le Port, offre un design moderne. Le bâtiment industriel se fond dans un paysage verdoyant, avec un stationnement disponible. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et d'esthétisme.
  • Cette propriété à Signes présente un jardin verdoyant et fleuri. L'agence Paris Mer Le Port gère ce bien immobilier, offrant un cadre idyllique et paisible. L'espace extérieur est bien entretenu.
  • Cette propriété à Signes, présentée par l'Agence Paris Mer Le Port, offre un cadre verdoyant. La maison de plain-pied, avec son jardin soigné, est idéale pour une vie paisible. L'annonce est disponible auprès de l'agence.
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    Cette propriété à Signes, présentée par l'Agence Paris Mer Le Port, offre un cadre verdoyant. La maison moderne, avec son design épuré, dispose d'un espace extérieur agréable et d'un jardin bien entretenu.

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