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Local commercial à vendre
98 m2 Sotteville-lès-Rouen

  • À rafraîchir

177 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea3a2756-e440-4e7d-867a-7d36e9b3ea95

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Local commercial sur 3 niveaux à vendre en plein centre-ville, idéal pour activité commerciale ou bureau, d'une surface de 98 m². Deux entrées, une côté rue et une côté jardin. Situé à Sotteville-lès-Rouen, proche d'une école et des transports en commun, cet emplacement vous garantit visibilité et flux de clientèle . Le bien propose un sous-sol pratique pour stockage, un garage, une zone d'accueil conviviale pour recevoir vos visiteurs,1 cuisine, 3 bureaux, 2WC dont un dans une salle de douche, ainsi qu'une terrasse et un jardin offrant un espace extérieur rare en centre-ville ️. L'état général est correct, laissant la possibilité d'une remise au goût du jour pour valoriser votre projet. Prix attractif : 177 700 € . Opportunité intéressante pour investisseur ou commerçant souhaitant s'installer dans un quartier vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 181 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 181 34
Émissions GES D 34
Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. La propriété comprend une structure à deux étages avec des fenêtres et une porte donnant sur un espace extérieur. Le jardin est partiellement aménagé avec de l'herbe et des zones de terre.
Agence Sud Immobilier - Sotteville-lès-Rouen

Local commercial à vendre 98 m2

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Agence Sud Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
111 Cours Clémenceau
76100 Rouen

02 32 18 69 06

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-sotteville-les-rouen-76300-ea3a2756-e440-4e7d-867a-7d36e9b3ea95/ 0 5 131 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. La propriété comprend une structure à deux étages avec des fenêtres et une porte donnant sur un espace extérieur. Le jardin est partiellement aménagé avec de l'herbe et des zones de terre.
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  • Cet espace de bureau, bien qu'en désordre, offre un potentiel certain. Il comprend plusieurs meubles de rangement, des équipements de bureau et une grande fenêtre apportant de la lumière naturelle. Des travaux de rénovation pourraient le transformer en un lieu fonctionnel.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un mur blanc, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur. L'espace semble prêt à être aménagé selon les goûts du futur occupant.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un radiateur, et deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est brut et les plinthes sont visibles. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une pièce avec des stores blancs, un radiateur, deux chaises et une étagère. Le sol est recouvert d'une moquette à carreaux. La pièce semble être une salle d'attente ou un bureau.
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  • Cette photo présente une pièce aux murs blancs, avec deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous l'une des fenêtres, et le sol semble être en béton brut. La pièce est actuellement vide.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un mur blanc, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur. L'espace semble prêt à être aménagé selon les goûts du futur occupant.
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  • Cette photo présente une pièce avec des stores blancs, un radiateur, deux chaises et une étagère. Le sol est recouvert d'une moquette à carreaux. La pièce semble être une salle d'attente ou un bureau.
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  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un garage, un petit balcon et des arbustes en premier plan. La façade est peinte en blanc cassé, avec des fenêtres sécurisées par des barreaux.
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    Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. La propriété comprend une structure à deux étages avec des fenêtres et une porte donnant sur un espace extérieur. Le jardin est partiellement aménagé avec de l'herbe et des zones de terre.
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