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Local commercial à vendre
600 m2 Varennes-sur-Seine

400 000 €

Réf. Orpi : 77_0553

L'essentiel

  • Surface 600 m²

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Bâtiment commercial indépendant de 600 m² - La-Varennes-sur-Seine (77)

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 600 m² à usage commercial situé dans une zone industrielle facilement accessible à La-Varennes-sur-Seine (77).

Caractéristiques principales :

  • Surface bâtie : Environ 600 m²
  • Parcelle : 2 000 m² avec parking en façade et sur le côté
  • Construction : Bâtiment de plain-pied à ossature bois, bardage composite imitation bois, toiture bac acier

Aménagement intérieur :

Anciennement dédié à des activités sportives (fitness, squash…), le bâtiment est à rénover et comprend :

  • Salle d'environ 141 m²
  • Grande salle avec accueil d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m²
  • Salle de squash d'environ 62 m²
  • Pièces annexes d'environ 29 m²
  • 2 blocs sanitaires avec lavabos/douches/WC d'environ 44 m² chacun
  • WC indépendant d'environ 4 m²
  • Chaufferie d'environ 3 m²

Ce bâtiment offre un fort potentiel pour tout projet d'activité commerciale, artisanale ou de services. Idéal pour des professionnels recherchant un espace modulable et bien situé. Travaux de rénovation à prévoir

Conditions financières :

  • Prix de vente : 400 000 € net vendeur
  • Honoraires agence charge acquéreur 5% HT du prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 600 m2

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