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Maison à vendre
10 pièces • 302 m2 La Roche-des-Arnauds

  • Bon état

577 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cbf7e80f-a3e7-4794-8838-5d7605387056

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 302 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 106 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec logements indépendants. À La Roche-des-Arnauds, dans un environnement agréable et sur une parcelle d’environ 2 000 m², découvrez cette propriété familiale aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’aménagement.

Sa situation est particulièrement intéressante, à environ 15 minutes de Gap et 15 minutes de Veynes, permettant de profiter d’un cadre de vie plus calme tout en restant proche des principaux services et bassins d’emploi.

La propriété s’organise autour de plusieurs espaces d’habitation, offrant une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif.
L’habitation principale d’environ 170 m², répartie sur deux niveaux, propose une belle pièce de vie avec salon-séjour prolongé par une lumineuse véranda. La cuisine bénéficie d’un espace repas ainsi que d’un cellier attenant.

L’espace nuit du premier niveau comprend deux chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine, idéale pour créer un bureau ou un espace détente, dessert deux chambres supplémentaires. Il est également possible d’y aménager une seconde salle d’eau.
La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type 2 d’environ 60 m², comprenant séjour, chambre, salle d’eau et WC. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, développer une activité de location saisonnière ou longue durée, ou installer une profession libérale avec un espace indépendant de l’habitation principale.

Enfin, un troisième volume de plus de 65 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Les cloisons sont déjà réalisées et peintes ; cet espace reste à terminer selon vos besoins et pourra devenir un troisième logement, un espace professionnel, des bureaux ou une extension familiale.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m² accueille également un atelier/garage ainsi qu’un abri de jardin.

Achevée aux alentours de 2007, la maison bénéficie notamment d’un système de chauffage par pompe à chaleur sur une partie de l'habitation ainsi que de panneaux solaires.

Une propriété aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de grands espaces qu'un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs.
Vous recherchez une grande maison proche de Gap avec plusieurs espaces indépendants ? Contactez notre agence ORPI pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Buech Durance Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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21 avis clients
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Informations

  • Cette propriété offre une architecture attrayante avec un grand sapin bleu dominant le jardin. La maison dispose de plusieurs niveaux, d'un balcon et d'une terrasse, promettant un cadre de vie agréable. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette propriété comprend une maison spacieuse avec un grand jardin verdoyant, un chalet en bois et une allée. Le paysage environnant offre des vues sur les montagnes et une végétation luxuriante, idéal pour une vie paisible. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose de panneaux solaires sur le toit et d'un grand balcon, idéal pour profiter du paysage. Le jardin bien entretenu ajoute à l'attrait de cette résidence. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un escalier en bois menant à un étage supérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées, offrant une vue sur l'extérieur. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon et un paysage verdoyant. La pièce dispose d'un plafond mansardé avec des poutres apparentes et de murs blancs épurés. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d\'un grand volume avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur l\'extérieur. Le style est moderne et épuré. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cuisine moderne et lumineuse, dotée de meubles bas bleu pastel, d'un plan de travail en L, d'une hotte en inox et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs orange apportent une touche de couleur vive. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin verdoyant. Le sol est carrelé et le plafond est en bois, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé clair. Une arche peinte en bleu clair décore un mur, apportant une touche de couleur. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie agréable. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère moderne, tandis que la grande fenêtre assure un ensoleillement optimal. Une armoire intégrée optimise le rangement. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire pour bébé. Les finitions de qualité et la luminosité en font un espace fonctionnel et élégant. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec des finitions en bois, comprenant un escalier menant à une mezzanine. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure et de meubles de rangement. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une armoire en bois spacieuse. Le plafond en bois et le sol à motifs ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le parquet en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour un projet de rénovation ou de décoration personnalisé. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un lavabo sur un meuble de rangement, et d'une machine à laver. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et spacieux, combinant un salon confortable avec une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ameublement en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier en cours de construction ou de rénovation. On y voit des cloisons blanches, un plafond en panneaux de bois et un sol brut. La lumière naturelle entre par une porte et une fenêtre. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
  • Cette photo présente une pièce vide, prête à être aménagée. Les murs sont blancs, le sol en béton brut et le plafond est recouvert de panneaux de bois. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds
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    Cette propriété offre une architecture attrayante avec un grand sapin bleu dominant le jardin. La maison dispose de plusieurs niveaux, d'un balcon et d'une terrasse, promettant un cadre de vie agréable. Buech Durance Immobilier - La Roche-des-Arnauds

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