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  • Prix revisité

Maison à vendre
10 pièces • Sissonne

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

530 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (517 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fb556f65-5db7-4262-9a10-e68a5940b6d3

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 383 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 563 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété en pierres, entièrement rénovée, 383m2 habitable.. Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc vous propose :

Située au cœur de la commune de Sissonne tous commerces et services, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère : un ancien presbytère entièrement rénové d'une superficie habitable de 383m2.

Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale ou projet locatif

Ce bien rare se compose de plusieurs espaces indépendants, vous offrant une grande modularité :

Au rez-de-chaussée l'entrée dessert :
• Un premier espace avec séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et WC.
• Un second espace comprenant un vaste double séjour de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une suite parentale en duplex avec salle de bain.

À l’étage :

Deux appartements indépendants, chacun avec :
• Séjour
• Cuisine équipée
• Chambre
• Salle de bain

Le grenier, déjà partiellement aménagé, peut accueillir un espace de vie supplémentaire ou encore un à deux appartements selon vos projets.

Construit sur une parcelle de 1563m2, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse et d’un garage.

Les atouts :
• 4 logements indépendants déjà en place
• Parfait pour résidence principale, activité de location courte durée (Airbnb, gîtes), ou investissement locatif
• Prestations de qualité et rénovation soignée
• Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Contactez moi dès maintenant avec la référence 1273NOLWENN pour découvrir ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (517 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2992 € et 4048 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces •

530 000 €

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Venteoulocation

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t10-sissonne-02150-fb556f65-5db7-4262-9a10-e68a5940b6d3/ 0 5 397 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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