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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
11 pièces • Burlats

  • Villa
  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (477 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b8b87bd4-0850-4664-b3a4-3e7e07b367b4

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 381 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 884 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement quelques minutes de Castres, sur les paisibles rives de l’Agout, cette superbe maison de maître développe 381 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel.

Dès l’entrée, le ton est donné : un majestueux escalier en bois dessert les trois niveaux de la maison, soulignant le caractère noble de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste couloir aux magnifiques carreaux de ciment anciens, distribuant un séjour accueillant, une cuisine conviviale, une chambre, un bureau et une salle de bain.

À l’étage, quatre chambres généreuses, une salle de bain et une buanderie composent un espace nuit idéal pour une famille.

Le deuxième étage surprend par son séjour cathédrale, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Côté extérieur, le jardin intimiste abrite une belle piscine bordée de travertin, propice aux moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant.

Chaque niveau dispose de ses propres espaces de vie (séjour, cuisine, salle de bain, chambres), permettant une totale indépendance. Une configuration idéale pour un projet familial multi-générationnel, une activité de location, ou tout simplement pour disposer de plusieurs espaces de vie modulables selon vos envies.

Un bien rare dans le Tarn, aux portes de Castres, à moins d’une heure de Toulouse, d’Albi et de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (477 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5220 € et 7090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces •

490 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t11-burlats-81100-b8b87bd4-0850-4664-b3a4-3e7e07b367b4/ 0 5 761 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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