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Maison à vendre
11 pièces • Le Gosier

  • Villa
  • Bon état

1 300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b24a0bde-1c0f-4d72-9c57-0ebf72a1243a

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 410 m²

  • 10 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 93 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier

Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif.

Sur un terrain d’environ 3 000 m², elle se compose :

d’une villa principale d’environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ;

d’un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d’une belle luminosité et de sa propre salle d’eau ;

de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d’une place de stationnement dédiée.

Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l’intimité de chacun.
Les logements du bas sont actuellement loués à l’année, garantissant un revenu locatif immédiat.

Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Atouts principaux :

Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains

Trois appartements indépendants + un T3 autonome

Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme

Rentabilité locative assurée

Proximité des plages, commerces et aéroport

Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu’à un investisseur à la recherche d’un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 25 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces •

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Immeuble la Rotonde, Rue René Rabat
97122 Baie Mahault

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t11-le-gosier-97190-b24a0bde-1c0f-4d72-9c57-0ebf72a1243a/ 0 5 192 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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