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Maison à vendre
11 pièces • Saint-Sauveur-de-Montagut

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a2dae97-e4d6-45d8-8110-db1ccc1da47e

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 290 m²

  • 9 chambres

  • 7 salles de bain/eau

  • Terrain 1 385 m²

  • Séjour 36,21 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Propriété À Vendre - Saint-Sauveur-de-Montagut. Notre agence vous propose cette charmante maison de maître située en plein coeur de la vallée de l'Eyrieux sur la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut, à proximité de la dolce via, des commerces, école, collège...

Implantée sur un terrain de 1 385 m2, cette propriété offre la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes (activité déjà en place).

La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux, une cuisine attenante, un bureau, une salle de bain et WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux suites, chacune comprenant deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Une chambre indépendante se trouve également au premier étage.
Au second, deux autres suites, la première comprenant une chambre avec salle de bain et WC. La seconde, deux chambres dont une petite mansardée, un espace cuisine, une salle d'eau et WC.

La seconde maison, rénovée en 2019, est un ancien lavoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, salle d'eau et WC.
À l'étage, une grande chambre avec un accès sur une terrasse privée, une salle d'eau et WC.
Chauffage : Poêle à granulés

Un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie, chaufferie.

Un jardin clos et arboré avec une piscine creusée, un terrain de pétanque, une grande terrasse et le captage d'une source permet l'arrosage du jardin.

Cette maison est située à seulement 22 km de Privas, 40 km de Valence et 25 km du Cheylard...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !

Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4560 € et 6230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces •

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t11-saint-sauveur-de-montagut-07190-6a2dae97-e4d6-45d8-8110-db1ccc1da47e/ 0 5 32 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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