Maison à vendre
11 pièces •
Saint-Sauveur-de-Montagut
- Détachée / individuelle
- Parfait état
450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6a2dae97-e4d6-45d8-8110-db1ccc1da47e
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 290 m²
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9 chambres
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7 salles de bain/eau
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Terrain 1 385 m²
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Séjour 36,21 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Implantée sur un terrain de 1 385 m2, cette propriété offre la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes (activité déjà en place).
La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux, une cuisine attenante, un bureau, une salle de bain et WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux suites, chacune comprenant deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Une chambre indépendante se trouve également au premier étage.
Au second, deux autres suites, la première comprenant une chambre avec salle de bain et WC. La seconde, deux chambres dont une petite mansardée, un espace cuisine, une salle d'eau et WC.
La seconde maison, rénovée en 2019, est un ancien lavoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, salle d'eau et WC.
À l'étage, une grande chambre avec un accès sur une terrasse privée, une salle d'eau et WC.
Chauffage : Poêle à granulés
Un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie, chaufferie.
Un jardin clos et arboré avec une piscine creusée, un terrain de pétanque, une grande terrasse et le captage d'une source permet l'arrosage du jardin.
Cette maison est située à seulement 22 km de Privas, 40 km de Valence et 25 km du Cheylard...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !
Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 159 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4560 € et 6230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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