Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • Xonrupt-Longemer

  • Bien d'investissement
  • Bon état

1 260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69fb847b-3b30-4343-a563-7a8de70914b7

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 200 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 17 284 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – Un véritable havre de paix à Xonrupt-Longemer .

Située à Xonrupt-Longemer, au cœur des Hautes-Vosges, cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et un environnement paisible, idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement.
Un bien rare composé de deux gîtes communicants, permettant d’accueillir jusqu’à 26 personnes :
 Un premier gîte de 12 couchages
 Un second gîte de 14 couchages

Vous y découvrirez :

️ 9 chambres

2 dortoirs

3 salles de bain

2 WC

️ 2 cuisines entièrement aménagées

️ 2 spacieux séjours conviviaux

 Un sas reliant les deux gîtes, offrant la possibilité de les utiliser ensemble ou séparément.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un véritable petit coin de paradis :
 Une grande terrasse couverte pour partager de bons repas en toute saison.
 Une belle terrasse avec une vue imprenable, parfaite pour les apéritifs et les moments de détente.
 Un magnifique terrain agrémenté d’un charmant étang, où calme, nature et sérénité se rencontrent.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain de 26 485 m², idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Un lieu rare où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant une vue à couper le souffle.

️ Que vous souhaitiez développer une activité de location touristique, créer un lieu de réception ou profiter d’une propriété familiale d’exception, ce bien offre un potentiel remarquable dans l’un des secteurs les plus recherchés des Vosges.

Un cadre de vie rare dans les Vosges
Vivre à Xonrupt-Longemer c’est profiter toute l’année :
du Lac de Xonrupt-Longemer et Gerardmer
de nombreuses randonnées et pistes VTT
des stations de ski des Hautes-Vosges
d’une ville dynamique mêlant nature, tourisme et art de vivre
Un environnement parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Un bien unique où confort, nature et rentabilité se conjuguent à merveille.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien d’exception. [email protected] ou au DEBORAH 06 74 34 36 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 337 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 337 10
Émissions GES B 10

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un étang paisible bordé d'arbres luxuriants et d'une petite cabane en bois avec un toit rouge. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et naturelle, idéale pour une retraite tranquille. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer

Maison à vendre - 11 pièces •

1 260 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Xonrupt-Longemer

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

GPE Lac & Montagne

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 avenue du 19 novembre
88400 Gerardmer

03 29 42 04 20

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gpe3/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un étang paisible bordé d'arbres luxuriants et d'une petite cabane en bois avec un toit rouge. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et naturelle, idéale pour une retraite tranquille. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table de pique-nique, offrant une vue imprenable sur une vallée verdoyante et des montagnes boisées sous un ciel bleu éclatant avec des nuages blancs. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette propriété spacieuse offre un concept ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon confortable. Les poutres en bois apparentes et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour la vie de famille ou les réceptions. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger rustiques et spacieuses, avec des poutres apparentes en bois, un îlot central, et une grande table en bois. L'espace combine fonctionnalité et charme traditionnel. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Ce salon spacieux et rustique, doté d'un foyer en pierre et de boiseries chaleureuses, offre un espace de vie invitant avec des meubles confortables et un escalier en bois menant à l'étage. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois entourée de nombreuses chaises. L'espace est agrémenté d'une cheminée, d'un coin salon confortable et d'une mezzanine, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un escalier en bois imposant menant à l'étage. L'espace est caractérisé par une architecture rustique avec des poutres apparentes et un décor chaleureux. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Ce bien immobilier propose deux chambres confortables et lumineuses. La première chambre dispose d'un grand lit double et d'une décoration épurée. La seconde chambre est aménagée avec deux lits simples, idéale pour des familles ou des amis. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit double en bois, une armoire spacieuse et une décoration chaleureuse avec des murs couleur pêche et des poutres apparentes. Les rideaux discrets et le chauffage mural complètent l'ensemble. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples. Les murs et le plafond en bois créent une ambiance chaleureuse, complétée par une touche de couleur rouge sur le mur du fond. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente un dortoir avec des lits superposés en bois, des étagères de rangement et une ambiance rustique. L'espace est optimisé pour l'hébergement collectif, idéal pour les auberges de jeunesse ou les refuges. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une propriété avec un design rustique et chaleureux, dominé par une impressionnante structure en bois comprenant un escalier en colimaçon et des balustrades. L\'espace est lumineux et semble offrir plusieurs niveaux. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois lumineux avec des rampes assorties, menant à l'étage supérieur. Les murs de couleur vive et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et moderne. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente l'intérieur d'un chalet en bois, avec un escalier en premier plan menant à un espace de vie lumineux. On y voit une salle à manger et un salon, le tout dans une ambiance chaleureuse et rustique. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette salle de bain présente un carrelage mural blanc, un sol géométrique audacieux et une baignoire. Le meuble vasque blanc offre un espace de rangement pratique. Un rideau de douche au motif graphique complète l'ensemble. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, un miroir et des toilettes. Les murs sont carrelés de blanc et le sol présente un motif géométrique coloré. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une salle rustique avec un sol en bois, un long banc et une table en bois, ainsi qu'un mur en pierre brute. Une tête de cerf décore le mur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un mobilier de jardin confortable et une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour la détente et les réceptions. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale de style ferme avec un toit en tuiles, ainsi qu'une dépendance attenante. Le tout est niché dans un paysage verdoyant avec des arbres et des collines en arrière-plan. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente un bâtiment de style rustique, potentiellement une auberge ou une ferme, avec une façade en crépi clair et des accents en bois sombre. L'environnement suggère un cadre rural ou montagneux. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un étang paisible bordé d'arbres luxuriants et d'une petite cabane en bois avec un toit rouge. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et naturelle, idéale pour une retraite tranquille. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer

Vous êtes intéressé par ce bien ?

GPE Lac & Montagne

20 avenue du 19 novembre
88400 Gerardmer

03 29 42 04 20

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.