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Photo de notre agence à Gerardmer

Notre agence à Gerardmer

Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative, syndic de copropriété, viager, investissement locatif et vente de neuf, notre agence immobilière GPE Lac & Montagne vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de gerardmer, xonrupt-longemer, liezey, le-tholy, rochesson, sapois, vagney, gerbepal, corcieux, arrentes-de-corcieux, champdray, rehaupal, granges-sur-vologne, aumontzey, barbey-seroux, vienville, la-houssiere, biffontaine, tendon, ban-sur-meurthe-clefcy, plainfaing, le-valtin, fraize, anould, saint-leonard-vosges, mandray, la-chapelle-devant-bruyeres, bruyeres, cleurie, saint-ame, le-syndicat, dommartin-les-remiremont, cornimont, saulxures-sur-moselotte, ventron, thiefosse, basse-sur-le-rupt, gerbamont, le-menil, kruth, wildenstein, oderen, metzeral, mittlach, sondernach, stosswihr, soultzeren et munster. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, gérance locative, syndic de copropriété, viager, investissement locatif et vente de neuf. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez nous votre projet d’achat/vente à Gerardmer

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de Gerardmer ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence GPE Lac & Montagne vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Gerardmer

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Vosges, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans les communes de gerardmer, xonrupt-longemer, liezey, le-tholy, rochesson, sapois, vagney, gerbepal, corcieux, arrentes-de-corcieux, champdray, rehaupal, granges-sur-vologne, aumontzey, barbey-seroux, vienville, la-houssiere, biffontaine, tendon, ban-sur-meurthe-clefcy, plainfaing, le-valtin, fraize, anould, saint-leonard-vosges, mandray, la-chapelle-devant-bruyeres, bruyeres, cleurie, saint-ame, le-syndicat, dommartin-les-remiremont, cornimont, saulxures-sur-moselotte, ventron, thiefosse, basse-sur-le-rupt, gerbamont, le-menil, kruth, wildenstein, oderen, metzeral, mittlach, sondernach, stosswihr, soultzeren et munster. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !

Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence GPE Lac & Montagne

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à les communes de gerardmer, xonrupt-longemer, liezey, le-tholy, rochesson, sapois, vagney, gerbepal, corcieux, arrentes-de-corcieux, champdray, rehaupal, granges-sur-vologne, aumontzey, barbey-seroux, vienville, la-houssiere, biffontaine, tendon, ban-sur-meurthe-clefcy, plainfaing, le-valtin, fraize, anould, saint-leonard-vosges, mandray, la-chapelle-devant-bruyeres, bruyeres, cleurie, saint-ame, le-syndicat, dommartin-les-remiremont, cornimont, saulxures-sur-moselotte, ventron, thiefosse, basse-sur-le-rupt, gerbamont, le-menil, kruth, wildenstein, oderen, metzeral, mittlach, sondernach, stosswihr, soultzeren ou munster ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien

Vous souhaitez confier la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel qualifié ? Les conseillers de notre agence peuvent prendre en charge tous vos opérations de gestion locative : estimation du prix de location, diffusion/promotion du bien, état des lieux/remise des clefs, gestion des visites et des dossiers locataires, assistance juridique... Vous avez une question sur les services immobiliers de notre agence ? Contactez-nous à tout moment par mail ou par téléphone, ou venez rencontrer sur place nos conseillers. Notre agence immobilière Orpi vous accueille toute la semaine du lundi au samedi entre 09h et 12h et 14h et 18h au 20 avenue du 19 novembre, 88400 Gerardmer. Notre équipe de professionnels fera tout son possible pour répondre à vos interrogations et vous aider à réussir votre projet immobilier enGrand-Est.

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pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

108 avis clients
Opinion System

Monsieur Mathieu est très réactif et disponible.

4.2

Très satisfait du travail accompli par Yann Mathieu, à aucun moment, il nous a jamais laissé dans le doute, il nous a toujours aiguillé, un très grand professionnalisme, encore merci à lui

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      GPE Lac & Montagne

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      • - Vente de neuf
      20 avenue du 19 novembre
      88400 Gerardmer
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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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