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Maison à vendre
2 pièces • 58,50 m2 Plouguernével

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

67 000 €

  • Honoraires : 9.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (61 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9fb47677-f2fc-40c0-a539-497d8aacbd30

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 58,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 991 m²

  • Séjour 22,90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante maison en pierres à rénover – cadre paisible à Plouguernével. Située au cœur d’un village de campagne calme et verdoyant, cette maison en pierres de 58,5 m² offre un cadre de vie authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une chambre.

À l’extérieur, un jardin attenant à la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une dépendance en pierres, située à quelques mètres, complète ce bien et dispose également de son propre jardin, offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, gîte, espace de stockage…).

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au fort potentiel mérite toute votre attention pour devenir un véritable cocon à votre image.

Un bien rare dans un environnement paisible – à découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (61 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un toit en ardoise, située dans un cadre verdoyant. La propriété dispose d'une porte en bois et de fenêtres traditionnelles, offrant un aperçu de son caractère rustique. Immobreizh - Plouguernével

Maison à vendre - 2 pièces • 58,50 m2

67 000 €

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t2-plouguernevel-22110-9fb47677-f2fc-40c0-a539-497d8aacbd30/ 0 5 257 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un toit en ardoise, située dans un cadre verdoyant. La propriété dispose d'une porte en bois et de fenêtres traditionnelles, offrant un aperçu de son caractère rustique. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette cuisine rustique comprend des armoires en bois, une cheminée en brique et des carreaux de céramique. Elle offre un espace fonctionnel avec un style traditionnel. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol carrelé, un mur texturé et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Un meuble d'horloge ancien et un fauteuil complètent l'ameublement. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des meubles en bois, un sol carrelé et un radiateur. La pièce est complétée par une horloge ancienne et une chaise, offrant un aperçu d'un intérieur chaleureux. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette salle de bain comprend une baignoire ancienne, des carreaux bleus, une fenêtre avec des rideaux et une cabine de douche moderne. L'espace est fonctionnel et présente un mélange de styles classiques et contemporains. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette chambre mansardée présente un lit en bois, une armoire ancienne et des murs ornés de papier peint à motifs bleus. Le parquet et les poutres apparentes confèrent du cachet à cet espace. Immobreizh - Plouguernével
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le parquet en bois et les murs texturés créent une atmosphère chaleureuse. La présence d'un escalier et d'une fenêtre de toit suggère un lieu de vie ou de travail fonctionnel. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un barbecue en pierre, une petite table et des arbustes. Le terrain est en pente douce, avec une haie sur le côté gauche et des arbres en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et naturelle. Immobreizh - Plouguernével
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec un jardin verdoyant, une haie mature et un grand arbre. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Un potentiel certain pour un havre de paix. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un garage attenant. La propriété est entourée de verdure et dispose d'une architecture rustique, typique des constructions traditionnelles de la région. Elle offre un potentiel de rénovation intéressant. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La propriété comprend une maison principale avec des fenêtres de toit et une extension, ainsi qu\'une grange attenante couverte de végétation. Le jardin est actuellement non entretenu. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un portail vert, nichée dans un paysage verdoyant. La propriété dégage une atmosphère rustique et paisible, idéale pour une retraite tranquille. Immobreizh - Plouguernével
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un toit en ardoise, située dans un cadre verdoyant. La propriété dispose d'une porte en bois et de fenêtres traditionnelles, offrant un aperçu de son caractère rustique. Immobreizh - Plouguernével

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