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Maison à vendre
3 pièces • Chambonas

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4721f708-c05d-49fc-9be6-68506efacc0a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 842 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pierres rénovée + terrain 2400m². Sud Ardèche – Chambonas - 07140
Maison en pierre de caractère rénovée avec jardin et vue dominante

Située dans un hameau prisé de Chambonas, au charme authentique avec ses belles pierres de grès et son atmosphère paisible, cette maison en pierre de caractère a fait l’objet d’une rénovation de qualité.

Elle se compose de :

Une cuisine / salle à manger aménagée, sublimée par une magnifique voûte en pierres
Un séjour au style affirmé, chaleureux et plein de personnalité
2 chambres
Une salle de bains avec WC

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant avec vue dominante, idéal pour se détendre en toute sérénité, à proximité de coins baignade très appréciés, ainsi que d'une parcelle plus grande (env. 2400m²) située à proximité, composée de larges terrasses.

Les atouts :

-Hameau recherché, authentique et plein de charme
-Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
-Petite dépendance en pierres (atelier ou espace de rangement)
-Stationnement possible pour 1 véhicule en contrebas de la maison + stationnement sur terrain séparé mais proche.
-Environnement calme et préservé
-Terrain de 2400m² très proche de la maison, idéal pour plantations ou espace détente.

Confort :
Chauffage poêle à bois + électrique
DPE : classe C

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l’Ardèche et des lieux de caractère.

A visiter avec votre agence ORPI Estival et Sautel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine rustique et fonctionnelle avec des éléments en pierre, un coin repas et des appareils modernes. L'espace combine charme d'antan et praticité pour un style de vie authentique. Agences Estival & Sautel - Chambonas

Maison à vendre - 3 pièces •

245 000 €

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel/ 0 5 338 avis clients

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  • Cette photo présente une cuisine rustique et fonctionnelle avec des éléments en pierre, un coin repas et des appareils modernes. L'espace combine charme d'antan et praticité pour un style de vie authentique. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design unique avec un sol en bois brut et un élément décoratif de galets. Les murs en pierre et le mobilier moderne créent une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour la détente. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur une vallée verdoyante. Le terrain, agrémenté d'arbres matures, promet un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une maison en pierre authentique avec une façade rustique. La propriété dispose d'une porte en bois traditionnelle et de fenêtres anciennes, offrant un aperçu de son caractère historique. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un escalier en pierre menant à l'étage. La cuisine dispose d'un plan de travail, d'un évier, d'un four et de placards de rangement. L'ensemble offre un style rustique et fonctionnel. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. La cuisine dispose d'un îlot central moderne avec des ustensiles de cuisine suspendus. La salle à manger est équipée d'une table ovale et de chaises colorées, le tout dans une ambiance chaleureuse. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec un îlot central, des finitions en pierre et un éclairage d'ambiance. L'espace combine des éléments modernes et traditionnels, idéal pour un cadre de vie chaleureux. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère avec ses murs en pierre et son îlot central. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, invite à la convivialité. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une cuisine aménagée dans un style rustique, avec des murs en pierre apparents et un escalier en béton brut. Les meubles de cuisine noirs et l'électroménager moderne créent un contraste intéressant. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Ce salon rustique présente un design unique avec un chemin de pierres au centre. Les murs en pierre et en bois, ainsi que le poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les meubles modernes contrastent avec le style champêtre. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente un intérieur de propriété avec un design rustique et chaleureux. On y trouve un poêle à bois, des murs en bois brut, un mobilier en bois et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, un canapé, une chaise et des vêtements suspendus. La pièce dispose de murs en bois, de poutres apparentes et d'une grande fenêtre. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec des murs en bois brut et des poutres apparentes. Il comprend un coin chambre, un espace salon avec canapé et fauteuils, ainsi qu'une penderie ouverte. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec des murs en bois, un parquet, un lit, une armoire ouverte et une petite table. L'éclairage est doux, créant une atmosphère chaleureuse. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une chambre à coucher rustique avec des murs en bois, un sol en parquet et des meubles en bois clair. La pièce est décorée de manière simple, avec un tapis, des chaises et un portant à vêtements. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente une pièce à l'ambiance éclectique, ornée d'affiches de concerts et de souvenirs. Un canapé confortable et une décoration murale unique créent un espace invitant et personnalisé. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette photo présente un espace extérieur pittoresque avec une vue imprenable sur des collines verdoyantes. Un parasol domine une table et des chaises, invitant à la détente dans un cadre naturel paisible. Idéal pour profiter du grand air. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une végétation luxuriante et un terrain en pente. Idéale pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle propose un espace extérieur paisible avec hamac et coin repas, parfait pour la détente. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agences Estival & Sautel - Chambonas
  • Maison à vendre 3 m2 à Chambonas vignette-21
  • Maison à vendre 3 m2 à Chambonas vignette-22
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    Cette photo présente une cuisine rustique et fonctionnelle avec des éléments en pierre, un coin repas et des appareils modernes. L'espace combine charme d'antan et praticité pour un style de vie authentique. Agences Estival & Sautel - Chambonas

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