Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 81 m² Chasselay

Bon état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a34237ee-afe6-444b-b5ed-3014538dcb14

L'essentiel

3 pièces
Surface 81 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 033 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 2 chambres + 1 bureau. Chasselay ! Rare à la vente, maison en fond d'impasse très au calme, dans lotissement résidentiel et familial, à quelques minutes du coeur de village à pieds.
Maison de 81m2 habitables (120M2) total, très bien entretenue et rénovée récemment, sur son terrain clos sans aucun vis-à-vis de 1033m2.
Pièce à vivre très lumineuse, triple expo (Sud-Ouest-Nord) avec cuisine Schmidt aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte et pavée de 82m2. .
Deux chambres avec grands placards de rangements, parquet en chêne massif, bureau (possibilité 3ème chambre facile devis en agence), une salle d'eau aux prestations qualitatives, un WC.
Grand sous-sol de 42M2, maison érigée sur vide-sanitaire.
DPE C / GES A. Isolation des combles avec 50 cm de laine de roche, Pompe à chaleur, poêle à bois Jotul dernière génération, huisseries PVC double vitrage avec moustiquaires toutes hauteurs. Extension possible (Zone UB du PLU) et piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 140 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

140 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1230 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Azergues Transactions

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 81 m²

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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

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