Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Couzeix

Bon état

195 000 €

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e94df5a0-3de4-4ff8-9ada-f7139575c47b

L'essentiel

3 pièces
Surface 101 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 768 m²
Séjour 41,75 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

COUZEIX - Maison sur sous sol. Exclusivité – Couzeix, quartier de Nouailhas
Charmante maison de 1966, élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 41 m², d’une chambre de 14 m², d’une cuisine équipée LACAM de 13 m² (récente), ainsi que d’une salle de bains (récente).

Le sous-sol, à hauteur sous plafond confortable, propose une seconde chambre avec possibilité d’en aménager une troisième, une cuisine d’été, ainsi qu’un garage.
Chauffage au gaz de ville.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré de 1 871 m², agrémenté d’arbres fruitiers et de nombreuses essences variées.
Arrêt de bus à proximité.

DPE : F – Audit énergétique réalisé.
05.55.39.70.70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 358 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 57 kgeqCO2/m².an
F
G

358 57

57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2754 € et 3726 € au 25/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immo Couzeix Pierre Lacotte

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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Immo Couzeix Pierre Lacotte

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150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

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