Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 91,25 m² Forest-Saint-Julien

Neuf

329 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 84428d1f-387a-4404-b891-01b834edc0ce

L'essentiel

3 pièces
Surface 106,65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 567 m²
Séjour 50,60 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison ossature bois , à deux pas de Gap et des stations du Champsaur. À la recherche d’un lieu où il fait bon vivre, entre nature et sérénité, tout en restant à quelques minutes de Gap et des stations du Champsaur ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison en ossature bois construite en 2018, qui dégage dès les premiers instants une atmosphère douce, chaleureuse et accueillante. Nichée sur un terrain d’environ 567 m², elle offre environ 106,65 m² au sol (dont 91 m² loi Carrez) parfaitement pensés pour un quotidien confortable et harmonieux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 50 m², où salon et cuisine ouverte se répondent avec fluidité, créant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, prolongé par une agréable terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine pleine de charme, idéale pour un coin lecture, un espace bureau ou un cocon de détente, desservant deux chambres mansardées chaleureuses ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour savourer chaque instant. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage électrique individuel, fibre optique... Une maison clé en main, facile à vivre, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à une maison de vacances, et qui saura sans aucun doute provoquer un véritable coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 179 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

179 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1840 € (2021, abonnement compris)

Buech Durance Immobilier

04 92 54 32 77

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Maison à vendre - 3 pièces • 91,25 m²

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