- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 22 m2
Granges-sur-Vologne
- À rafraîchir
35 000 €
- Honoraires : 20.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (29 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7256b3f0-17e2-456b-a8a2-de7e1ebba160
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 22 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 200 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Le refuge idéal pour vos vacances au calme ou pour lancer un projet d'investissement locatif saisonnier ultra-rentable !
Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, boisé et ombragé, au sein d'un parc résidentiel familial et chaleureux de 5 hectares, ce bien en bon état est une véritable invitation à la détente. Implanté à seulement 10 km de Gérardmer et 35 km d'Épinal, vous profiterez d'un emplacement privilégié au plus près des lacs et des activités de plein air.
Un intérieur fonctionnel et entièrement "prêt à vivre" :
- Pièce de vie : Un agréable salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Espace nuit : Une première chambre avec lit double et une seconde chambre avec lits superposés.
- Sanitaires : Une salle d'eau avec douche et un WC séparé pour plus de confort.
Extérieur d'exception :
- Une grande terrasse de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas et moments de détente à l'abri des intempéries.
Équipements & Prestations :
- Vendu entièrement meublé.
Infrastructures du domaine :
En devenant propriétaire, vous et vos locataires accéderez à des équipements haut de gamme :
- Piscine chauffée avec toboggan (de mai à septembre)
- Étang de pêche longé par son ruisseau
- Mini-golf, terrains de volley-ball et de pétanque
- Aire de jeux pour enfants
- salle de jeux ouverte 24h/24 (baby-foot, billard, ping-pong)
Modalités d'acquisition : Le tarif affiché comprend le mobil-home en toute propriété. L'achat s'accompagne de l'obligation d'acquérir la parcelle de terrain au cours du deuxième semestre 2027.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 20.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (29 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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