Maison à vendre
3 pièces •
Le Boulay
- À rénover
71 900 €
- Honoraires : 13.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7344325e-5473-40b4-8f30-7f303aebd68d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 338 m²
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Séjour 16,70 m²
Intérieur
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Située au Boulay, à proximité d’une école et des transports en commun, découvrez cette maison de caractère d’environ 69 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux espaces bureaux ainsi qu’une seconde salle d’eau avec lavabo et WC, offrant des possibilités d’organisation supplémentaires selon vos besoins.
**Les atouts supplémentaires :** deux garages et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble et constituent un véritable avantage au quotidien.
**INFORMATION IMPORTANTE : MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE JUSQU’À FIN NOVEMBRE 2027.** Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien déjà occupé, ou pour un acquéreur anticipant un projet d’installation à plus long terme, sous réserve des conditions légales applicables à la location en cours.
Cette maison possède un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son charme et envisager une valorisation au fil du temps.
TRAVAUX A PREVOIR
**Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien.**#ORPI #ChateauRenault #ImmobilierChateauRenault #AgenceImmobiliere #NordTouraine #IndreEtLoire #Immobilier37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 13.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 179 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
179
6
6
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