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Immobilier de l' Indre-et-Loire

Il y a actuellement 9 agences en Indre-et-Loire , 290 biens à acheter et 276 biens à louer

Indre-et-Loire en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    59 %
    64 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    4 %
    6 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    17 %
    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    26 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    64 %
    73 %
  • Appartements

    Part des appartements

    36 %
    27 %

2-Habitants

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    100 hab/km²
    70 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    25 %
    26 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    596 930 habitants
    2 563 590 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 450 euros / mois
    2 470 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    47 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    53 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    24 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    32 %
    32 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    81 %
    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    24 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    6142,9 km²
    39420,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    620 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1930 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,9 équip./km²
    5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    95 %
    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    4,89 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,3 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    22 391
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    2 173
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    849
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,7 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    980 hab./généraliste
    1200 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    529
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    8 210 commerces de proximité
    34 830 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    69,23 %
    ND
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    30,77 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    28,8 pour 1 000 habitants
    5,7 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,7 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Résidences

    Nombre de résidences

    305 138 résidences
    1 329 782 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    17 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    43 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    28 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    11 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    6 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    36 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    11 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    32 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    11 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Indre-et-Loire
    Comparé à la région Centre
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    2 954
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    66
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    4 914
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    108
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    3 369
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    306 856
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    2 973
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    297 101
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Indre-et-Loire

  • 01

    L’économie industrielle de l’Indre-et-Loire

    Situé dans la région Centre-Val de Loire dans l’ouest de la France, le département de l’Indre-et-Loire se distingue par son économie tournée vers l’industrie. Le savoir-faire de ses PME fait le bonheur de grands groupes internationaux qui leur confient leur sous-traitance, dans les secteurs de l’énergie électrique, du caoutchouc et de la cosmétique. Cinq centres d’études et de recherche et six pôles de compétitivité soutiennent l’industrie en Indre-et-Loire.
  • 02

    Les raisons d’investir en Indre-et-Loire

    Desservi par les autoroutes A10, A85 et A28 depuis la Normandie, Paris ou encore Bordeaux, le département de l’Indre-et-Loire est un territoire central. L’investissement immobilier en Indre-et-Loire s’adresse aussi bien aux couples à la recherche de calme et de nature qu’aux jeunes actifs en quête d’un emploi stable. Le territoire possède une foule d’intérêts : des espaces naturels pour faire de la randonnée et du VTT, une scène culturelle particulièrement riche, notamment du côté de Tours, des vignobles, des jardins et de nombreux musées. Ajoutez à cela un marché immobilier en Indre-et-Loire particulièrement varié et vous obtenez un territoire aux attraits multiples et trop méconnus.
  • 03

    Le marché immobilier en Indre-et-Loire

    Après une baisse constante sur plusieurs années, le marché immobilier en Indre-et-Loire connaît un rebond. Les prix moyens varient de 1 300 €/m2 à 3 000 €/m2 en fonction de la localisation du bien (une maison à la campagne ou une maison située en plein centre-ville de Tours). Tours (140 000 habitants) est sans conteste la commune la plus prisée du territoire, pour son accessibilité et son dynamisme au niveau de l’emploi et de la culture. Les villes de Loches et d’Amboise offrent également de belles opportunités d’achat immobilier en Indre-et-Loire.
  • 04

    L’Indre-et-Loire, un territoire agréable à vivre

    L’Indre-et-Loire est un département riche d’une culture et d’une histoire propres. On y découvre de fabuleuses traditions architecturales, visibles non seulement dans les monuments historiques, mais aussi dans les maisons du territoire. Le parc immobilier de l’Indre-et-Loire se compose de résidences de standing et de beaux appartements au cœur d’hôtels particuliers, notamment du côté de Tours. Les familles, elles, se dirigeront plutôt vers les demeures anciennes, les pavillons ou les maisons de campagne. De Loches à Chinon en passant par Amboise, les biens immobiliers de l’Indre-et-Loire offrent de nombreuses possibilités aux personnes souhaitant emménager dans un département où il fait particulièrement bon vivre.

À la découverte de Indre-et-Loire

Les villes de l' Indre-et-Loire

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