Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 95 m² Lignan-sur-Orb

Villa
Bon état

368 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3ba5fe94-472f-4e9b-9832-e76da8f314fe

L'essentiel

3 pièces
Surface 95 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 922 m²
Séjour 31,85 m²

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Maison à Lignan sur Orb. Exclusivité. À Lignan-sur-Orb, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison d'environ 95 m², parfaitement entretenue.
Implantée sur un beau terrain de 900 m², elle offre :
- 2 chambres lumineuses,
- une spacieuse pièce de vie ouverte sur un jardin arboré et soigneusement paysagé,
- une cuisine moderne et entièrement équipée intégrée à l’espace de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une piscine privée avec son pool house, le tout dans un cadre paisible propice à la détente.
Un garage, une cave à vin et des espaces de rangement viennent parfaire ce bien.
Cette maison, dans un environnement paisible à l'abri des regard, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez la proximité de Béziers ainsi que toutes les commodités et services que vous offre le village de Lignan.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 153 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

153 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1883 € et 2547 € (2023, abonnement compris)

Orpi Eos

04 67 01 46 83

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 3 pièces • 95 m²

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4.8 https://www.orpi.com/orpieos/ 0 5 192 avis clients

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