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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Messanges

  • Parfait état

416 400 €

  • Honoraires : 6.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 132€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef2da7b9-6095-4ddf-b931-6379236af915

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 634 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à vendre à Messanges, proche plage au calme — charmante construction de 1992, très bien entretenue, idéale pour une vie paisible près de la côte. D’une surface de 75 m², elle propose 2 chambres lumineuses, un séjour convivial de 29 m² exposé sud ouest, salle de bains complète, une terrasse ensoleillée et un jardin privatif parfait pour les repas en plein air ou la détente. Joli garage de plus de 16 m² pour un stationnement sécurisé ou pour un projet d'agrandissement. Possibilité d’emménager immédiatement tout en laissant la place à des touches personnelles. Prix demandé : 416 400 EUR. Opportunité rare dans un quartier recherché de Messanges. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. DISPONIBLE A PARTIR DU 20 MARS 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 132€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

416 400 €

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Agence J.P Bouquet

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40480 Vieux Boucau

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t3-messanges-40660-ef2da7b9-6095-4ddf-b931-6379236af915/ 0 5 16 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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