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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 103,63 m2 Arcangues

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

590 000 €

  • Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e6012173-7812-41ce-9ae1-65b3dc103ef3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,63 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 587 m²

  • Séjour 34,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse à vendre à Arcangues – Vue sur les bois et calme absolu. Découvrez cette maison au cœur d’un cadre naturel privilégié, orientée sud, avec vue imprenable sur les bois. Située au bout d’une impasse, elle offre calme, intimité et potentiel d’aménagement exceptionnel.

Points forts :
Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Salle de bain + WC séparé.
Combles aménageables de 51 m² pour agrandir l’espace de vie.
Terrasse partiellement couverte de 10 m², idéale pour profiter du soleil.

Rez-de-chaussée :
Studio indépendant (chambre, séjour, salle d’eau/WC), parfait pour invités ou télétravail.
75m² supplémentaires à aménager selon vos projets (atelier, rangement, sous-sol…).

Extérieur et stationnement :
2 places de parking privatives + stationnement facile dans la rue calme.
Vue dégagée sur la nature, tranquillité garantie.

Emplacement idéal : Secteur recherché d’Arcangues, proche commodités et cadre verdoyant.

Opportunité rare : maison familiale avec fort potentiel, tranquillité et nature à portée de main.

Contactez-nous pour visiter cette maison unique à Arcangues !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 103,63 m2

590 000 €

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Orpi Bidartean

  • Vente
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  • Gérance locative
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Avenue Du Plateau
64210 Bidart

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-arcangues-64200-e6012173-7812-41ce-9ae1-65b3dc103ef3/ 0 5 46 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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