Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • 134 m2 Arpaillargues-et-Aureillac

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cbbd1596-d40a-4a10-b448-4118c15cd293

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 134 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 597 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. RARE SUR LE SECTEUR !
Située sur la charmante commune d’Arpaillargues, à seulement quelques minutes d’Uzès, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
D'une superficie d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.
Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 18 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau.
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage entièrement carrelé viennent compléter les prestations de ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son agencement de plain-pied, rare et recherché sur le secteur, ses finitions soignées et sa situation dans un village paisible, à proximité des commodités et d'Uzès.
Une maison récente, élégante et confortable, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 39 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

Voir le site de l'agence

273 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette villa moderne de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine bleue étincelante et son jardin paysager. Ses grandes baies vitrées invitent à la détente et à la contemplation. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison moderne. On y voit une porte noire, des fenêtres, un éclairage extérieur et des plantes décoratives, le tout dans un style épuré et accueillant. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers intégrés, d'un îlot central pratique et de finitions épurées. Les étagères ouvertes et les touches végétales ajoutent une touche de chaleur. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'un canapé invitant et d'un accès direct à un jardin extérieur. La décoration épurée et les couleurs naturelles créent une atmosphère paisible. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec un plan de travail en bois, et des finitions élégantes. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette chambre moderne dispose d'un lit queen-size confortable, d'un canapé-lit et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin privé. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un meuble vasque en bois clair et de murs aux tons neutres, offrant un espace fonctionnel et élégant. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un lit simple avec une couette jaune vif. Les portes en bois et la grande baie vitrée apportent une touche chaleureuse à cet espace lumineux. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette photo présente une cuisine moderne avec un réfrigérateur en acier inoxydable et une porte en bois menant à une autre pièce. L'espace est lumineux et bien rangé, offrant une ambiance épurée. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette propriété dispose d'une piscine moderne entourée d'une terrasse en pierre et d'un jardin paysager luxuriant, offrant un espace extérieur élégant et invitant. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette photo présente un dressing spacieux et moderne, doté de nombreuses étagères et de tiroirs de rangement. La conception épurée et les finitions en bois clair créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Ce couloir lumineux et moderne mène à une chambre confortable. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère spacieuse et accueillante. Les miroirs ajoutent une touche d'élégance. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette villa moderne de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine bleue étincelante et son jardin paysager. Ses grandes baies vitrées invitent à la détente et à la contemplation. L'Etoile Immobilier - Arpaillargues-et-Aureillac

Vous êtes intéressé par ce bien ?

L'Etoile Immobilier

2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations