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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bar-le-Duc

  • Villa
  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e570935c-a8d6-4c70-bbc5-7ff94fd02544

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 322,50 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLE D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Photos et visite virtuelle sur demande uniquement

Bar-le-Duc – Hyper centre | Bien rare | Prestations luxueuses | Ascenseur | Garage | Terrasse

En quête d’un bien unique, au style affirmé et sans compromis ?
Cette sublime maison de ville allie l’élégance de l’ancien à la modernité du confort haut de gamme, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commodités, commerces et écoles.

Rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison vous séduira dès l’entrée : aucun travaux à prévoir, chaque espace a été pensé avec goût et exigence.

Une maison à l’agencement exceptionnel sur 4 niveaux, dont 2 niveaux desservis par un monte-charge :

Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec rangements intégrés
Garage privatif avec accès direct à l’habitation
Accès au monte-charge desservant les étages : un luxe au quotidien

1er étage :
Superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux
Cuisine ouverte de standing, entièrement équipée, avec espace repas convivial
WC indépendant
Accès à un balcon intimiste

2e étage :
Espace nuit et détente composé de :
Un salon secondaire cosy
Une grande chambre
Une buanderie pratique, un dressing sur mesure
Une somptueuse salle de bains avec douche et baignoire design
WC séparé
Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d’été

3e étage :
Deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative et WC
Idéal pour des ados, des invités ou une activité indépendante

Ses atouts rares :
Monte-charge intégré desservant tous les niveaux
Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions parfaites, équipement premium
Volumes généreux et circulation fluide
Garage, balcon, terrasse : un confort de vie exceptionnel en ville
Localisation ultra centrale, dans une rue calme et prisée

Une maison "coup de cœur", à la fois élégante, fonctionnelle et entièrement rénovée avec goût. Un bien aussi unique que rare à Bar-le-Duc.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite confidentielle. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3760 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-bar-le-duc-55000-e570935c-a8d6-4c70-bbc5-7ff94fd02544/ 0 5 368 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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19 Rue Des Minimes
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