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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Baudinard-sur-Verdon

  • Maison de ville
  • Bon état

453 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53712e30-1e66-4d2e-9d84-055f75351627

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 6 958 m²

  • Séjour 18,78 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre. Magnifique maison de village sur 2 niveaux avec une vue exceptionnelle et 6958 m2 de terrain. Cette maison vient d'être rénovée avec goût ,au premier étage une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon avec sa belle cheminée moderne foyer ouvert et un balcon véranda vue panoramique. Au deuxième étage se trouvent trois belles chambres , une salle de bain et wc séparé.
En plus des 100m2, en rez-de-chaussée un GARAGE aménageable avec buanderie et système de pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Au niveau n-1, le jardin en contre bas de la maison est immense, donnant sur une CAVE pouvant servir de cuisine d'été ou salle de jeu, on y trouve aussi une petite oliveraie et un cabanon en pierre.
La commune de Baudinard sur verdon se situe entre le Lac de Sainte Croix et les Basses Gorges du Verdon dans la magnifique Parc du Verdon !

Votre conseiller ORPI Agence AUPS
Franck MEISSEL Tél. : 06.10.25.90.53
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
R.S.A.C. Draguignan N° 489 108 381
RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1110 € au (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

453 000 €

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Verdon Agence Aups

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
29 Avenue Georges Clémenceau
83630 Aups

04 98 10 28 28

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4.7 https://www.orpi.com/verdonagenceaups/ 0 5 132 avis clients

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  • Maison à vendre 4 m2 à Baudinard-sur-Verdon vignette-1
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses meubles confortables et sa décoration soignée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un espace de vie invitant et aéré. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cet espace de vie lumineux et moderne présente une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un coin salon confortable avec fauteuil et une bibliothèque. Les poutres apparentes et le sol en pierre ajoutent du caractère. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des carreaux noirs élégants, des plans de travail en bois clair et des étagères ouvertes. L'agencement optimise l'espace, créant un environnement de préparation culinaire pratique et esthétique. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo suspendu minimaliste, une baignoire îlot et des touches rustiques comme des poutres apparentes. Les finitions soignées et le jeu de textures créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en métal et une literie douillette. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du charme rustique. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une chaise et de tapis. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées, offrant un accès potentiel à l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, un tapis décoratif et une fenêtre en bois. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique à l'espace. Une petite table de chevet et un radiateur sont également visibles. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée moderne en briques noires, d'un canapé jaune confortable et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le parquet et les rideaux dorés ajoutent une touche chaleureuse. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une véranda offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant et vallonné sous un ciel bleu clair. L'espace intérieur, sobrement meublé, met en valeur la luminosité et la vue imprenable. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Escalier en bois menant à la lumière, avec une rampe métallique sobre fixée au mur. L'ensemble offre une impression d'espace et de simplicité, idéal pour un accès fonctionnel et esthétique. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec un grand portail en bois et une porte d'entrée latérale. Une voiture est garée à proximité sur une route pavée. Le ciel est bleu et dégagé. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une voiture grise garée devant une maison en pierre. La scène se déroule dans une ruelle pavée, sous un ciel bleu clair. L'ensemble suggère un cadre résidentiel pittoresque. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur une végétation luxuriante, incluant des oliveraies. Idéal pour un projet résidentiel ou touristique recherchant tranquillité et beauté des paysages. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur une végétation luxuriante, incluant des oliveraies. Idéal pour un projet résidentiel ou touristique recherchant tranquillité et beauté des paysages. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une maison de village en pierre avec des volets en bois. La façade est en crépi, et on aperçoit une porte d'entrée ainsi qu'une fenêtre à l'étage. L'ensemble dégage un charme authentique. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en pierre voûtés et un sol en terre cuite. La pièce semble être en cours de rénovation, avec des matériaux de construction visibles et un aspect brut. Elle pourrait potentiellement être aménagée en espace de vie ou de stockage. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment résidentiel, avec une texture de crépi rugueux et des fenêtres sécurisées par des barreaux. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur. Des plantes grimpantes ajoutent une touche de verdure à la structure. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Maison à vendre 4 m2 à Baudinard-sur-Verdon vignette-19
  • Magnifique canyon boisé avec une rivière sinueuse, offrant un cadre naturel spectaculaire. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Un investissement unique dans un paysage préservé. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente un lac d'un bleu profond, bordé de montagnes majestueuses sous un ciel clair. La rive gauche révèle une végétation luxuriante, suggérant un cadre naturel paisible et idéal pour des activités de loisirs ou une résidence secondaire. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une structure en pierre rustique, potentiellement une ancienne bâtisse ou un four, nichée dans un paysage verdoyant. L'architecture brute et l'environnement naturel suggèrent un lieu empreint d'histoire et de charme champêtre. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente une maison en pierre authentique, avec une architecture rustique et un charme d'antan. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une pergola en bois, un muret de soutènement et une végétation luxuriante. Le cadre suggère un potentiel d'aménagement paysager et de détente en plein air. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente un terrain en pente douce, couvert d'herbe verdoyante et parsemé d'arbres matures, probablement des oliviers. Le paysage suggère un cadre rural paisible, idéal pour une propriété recherchant le calme et l'authenticité. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
  • Cette photo présente un terrain arboré, potentiellement un verger, avec une végétation luxuriante et un sol inégal. Quelques éléments discrets suggèrent une présence humaine ou des aménagements passés. L'ensemble dégage une atmosphère naturelle et paisible. Verdon Agence Aups - Baudinard-sur-Verdon
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29 Avenue Georges Clémenceau
83630 Aups

04 98 10 28 28

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