Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bessas

Détachée / individuelle
Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8aa11be8-d145-4371-9469-637fca803f75

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 19 296 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Poêle à bois
Insert à bois

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Mas en pierre avec vue dégagée – Bessas (Ardèche). Situé sur la charmante commune de Bessas, au cœur d’un environnement préservé et paisible, ce mas en pierre offre un cadre de vie authentique et rare.

Implantée sur 1,9 hectare de terrain, la propriété est entourée de champs, garantissant calme et intimité, avec une petite route peu passante à proximité.

Le mas développe environ 200 m² de surface utile, comprenant deux grands garages et des combles aménageables permettant d’augmenter facilement la surface habitable.
La partie principale, située à l’étage, offre 95 m² habitables comprenant séjour, cuisine, chambres et salle d’eau.

Le terrain est composé d’un jardin clos d’un côté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et d’une partie ouverte donnant sur les champs et la nature environnante.

La fosse septique est en bon état général.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un coin tranquille avec vue dégagée, tout en restant proche des villages et commodités de la région.

Plus de renseignements et photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 401 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 13 kgeqCO2/m².an
G

401 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3660 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 4 pièces •

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-bessas-07150-8aa11be8-d145-4371-9469-637fca803f75/ 0 5 106 avis clients

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