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Maison à vendre
4 pièces • 139,41 m2 Chaleins

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60aeffbe-06af-4178-9814-d72ed5639be7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 121 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Chaleins, belle maison familiale 140m² ! beau terrain piscinable au calme de 1121m². Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1121 m², idéalement située dans le joli village de Chaleins, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort moderne.

A l'extérieur :
Le jardin de plus de 1100 m², fleuri et agrémenté d’un bassin, est entièrement piscinable. Vous profiterez d’un bel espace de vie extérieur couvert, équipé d’un barbecue et d’un four à pizza, parfait pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse et pleine de cachet de plus de 45 m²,
Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée,
Un cellier-buanderie attenant très fonctionnel,
WC indépendants.

A l'étage :
Trois grandes chambres de 14, 15 et 23 m²,
Une salle de bain équipée avec baignoire et douche,
WC indépendant,
Un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture.

Atouts supplémentaires :
Pompe à chaleur récente (DPE B),
Climatisation réversible dans toutes les pièces,
Poêle à bois pour un confort optimal,
Grand garage double attenant, offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire (4ᵉ chambre, bureau, salle TV…).

Proche des commodités et des accès routiers, cette maison combine charme, modernité et praticité au quotidien.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 105 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 105

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 139,41 m2

450 000 €

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
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11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-chaleins-01480-60aeffbe-06af-4178-9814-d72ed5639be7/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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