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Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Codognan

  • Neuf

325 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77b311f9-bd78-4174-896c-d0c13955733b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T4 avec garage et jardin. Maison neuve avec jardin et parking (ou garage) à Codognan (Gard) - Eligible PTZ (prêt à taux 0%)

Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le charmant village de Codognan offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes, des plages méditerranéennes et des bassins d’emploi.

Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce nouveau lotissement composé de 35 maisons individuelles avec jardin et stationnement privé (ou garage), ainsi que d'une maison médicale, le tout à 5 minutes à pied du coeur du village et à 6 minutes en voiture du péage de Gallargues-Le-Montueux. L’ensemble du lotissement a été pensé pour proposer un cadre de vie harmonieux, moderne et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Chaque maison se compose au rez-de-chaussée de :
- Un grand séjour cuisine
- Une salle d'eau avec douche et wc
- Possibilité de créer une chambre au Rdc

A l'étage :
- 3 chambres confortables avec placard équipé
- Une salle de bain entièrement équipée
- Un WC séparé

Prestations :
- Nouvelles normes thermiques
- Carrelage 60x60cm toutes pièces (coloris au choix)
- Menuiserie PVC pour meilleure isolation
- Volets roulants électrique dans toutes les pièces
- Placards aménagés
- Salles d'eau et de bain équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette électrique)
- Carrelage sur plots pour les terrasses
- Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
- Ballon thermodynamique

A l'extérieur :
- Une terrasse et/ou un jardin
- Deux places de stationnement privatif (ou un garage + 1 place)

Conditions :
- A partir de 310 000 €
- Frais de notaire réduits
- Eligible prêt à taux 0% (PTZ)
- Seulement 4 maisons avec garage


Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme, les prix et les disponibilités des lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m2

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162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-codognan-30920-77b311f9-bd78-4174-896c-d0c13955733b/ 0 5 260 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 100m2 à Codognan vignette-1
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