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Agence immobilière à Vauvert – Orpi Vauvert Vie&Logis

Bienvenue chez Orpi Vauvert Vie&Logis, votre agence immobilière à Vauvert. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, investissement immobilier, viager, syndic et financement.

Spécialistes de l’immobilier à Vauvert et en Petite Camargue, nous vous accompagnons également dans les communes voisines : Le Cailar, Gallician, Saint-Laurent-d’Aigouze, Aimargues, Beauvoisin et Vestric-et-Candiac.

Vous souhaitez acheter une maison à Vauvert, vendre un appartement, louer un bien ou investir dans l’immobilier ? Notre équipe vous propose un accompagnement personnalisé et une connaissance du marché immobilier local.

📍 162 avenue Maurice Privat, 30600 Vauvert
📞 04 66 71 54 73
🕘 Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

Orpi Vauvert Vie&Logis, votre agence immobilière pour tous vos projets à Vauvert et ses alentours.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

307 avis clients
Opinion System

Rapide, efficace, sympathique, rien à dire, ce fut un plaisir cette transaction...

4.8

Relation de confiance. Communication fluide. Une Équipe de proximité, disponible, et investie. Professionnalisme, soucieuse de la qualité de service. Implication. Connaissances parfaite du projet. Force de proposition et recherche de solution si nécessaire. Conseils avisés. Merci de nous avoir accompagnés.

5

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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