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Maison à vendre
4 pièces • 73,64 m² Conflans-Sainte-Honorine

Bon état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e57ab603-40ed-491b-8135-169be396852f

L'essentiel

4 pièces
Surface 74 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 164 m²
Séjour 19 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

VENTE d'une maison pleine de charme 74m2 CARREZ. VERITABLE COUP DE COEUR - QUARTIER VIEUX CONFLANS - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
Vous rêvez de vivre au cœur d'un quartier vivant, à quelques pas des quais de Seine et des charmantes berges de et leurs magnifiques promenades, cette maison est faite pour vous ! Ici vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel

Un emplacement privilégié pour cette maison maison de 2 étages construite en 1900.
Un intérieur chaleureux :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et wc séparés au rez-de-chaussée.
Un espace nuit plein de charme
A l'étage une grande chambre avec placards, un dressing / buanderie pratique et une salle d'eau avec wc
Le second étage vous réserve deux chambres (dont une avec point d'eau)

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une dépendance / cuisine d'été de plus de 10m2 et d'une cave
Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. La maison est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité ainsi que l'accès à la gare ligne J (10 min à pieds)

Emplacement de choix en plein centre ville, état impeccable. Cette maison est bien plus qu'une simple adresse, c'est un lieu de vie, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 291 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

291 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 4 pièces • 73,64 m²

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17 Boulevard Du 11 Novembre
95220 Herblay

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