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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 164 m2 Couzeix

  • Bon état

319 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65d9a4bb-e2c0-44dd-a170-8433d670bfdb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 164 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 231 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE : maison en pierre rénovée avec charme et raffinement . 164 m² habitables | Parcelle de 2231 m² | Maison + grange + maisonnette

Un bien rare qui allie tradition et modernité !

Cette superbe maison en pierre ? a bénéficié d’une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité et une excellente isolation thermique ️.
Son classement énergétique C en témoigne .

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie exceptionnelle de 60 m² , baignée de lumière grâce à ses ouvertures multiples .
Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée , ainsi qu’une mezzanine qui renforce l’impression de volume et de convivialité .
Deux accès directs vous mènent à la terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

De plain-pied, vous découvrirez une suite parentale élégante comprenant :
• Dressing
• WC
• Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.

️ À l’étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec mezzanine ?, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain de 2231 m² , idéal pour vos projets familiaux, vos moments de détente ou vos loisirs en plein air .
La grange et la maisonnette offrent de multiples possibilités : atelier, gîte, stockage ou projet personnel selon vos envies .

Un bien d’exception qui conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne.

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1765 € et 2369 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 164 m2

319 500 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-couzeix-87270-65d9a4bb-e2c0-44dd-a170-8433d670bfdb/ 0 5 629 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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