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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 91,41 m2 Étiolles

  • Neuf

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 966036ca-396b-4b31-9eb3-84671df4200c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,41 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 444,68 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ÉTIOLLES – CENTRE-VILLE – MAISON NEUVE 4 PIÈCES VENTE EN BRS. ÉTIOLLES – CENTRE-VILLE – MAISON NEUVE 4 PIÈCES – JARDIN – PROGRAMME « LE CLOS SAINT MARTIN »

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de la commune très recherchée d’Étiolles, cette maison neuve 4 pièces de 91,41 m², édifiée sur un terrain de 436 m², au sein du programme intimiste « Le Clos Saint Martin ».

Un emplacement exceptionnel :
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant praticité et environnement privilégié.
À deux pas des Bois du Cerf et de la forêt de Sénart, profitez d’un quotidien entre nature, calme et sécurité.

La maison :
Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre des volumes optimisés et une belle luminosité :

• Une entrée
• Un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
• Une cuisine à aménager selon vos envies
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Une salle d’eau supplémentaire
• Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement

Extérieurs :
Jardin privatif sur une parcelle de 436
m²
Terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnement extérieur

Un programme intimiste et privilégié :
Résidence de seulement 5 maisons
Environnement calme et verdoyant
Conception moderne et fonctionnelle
Idéal pour une vie de famille sereine

Informations complémentaires :
Travaux déjà démarrés
Livraison : 4ᵉ trimestre 2026

Les + :
Maison neuve (confort et performance)
Terrain de belle superficie
Cadre de vie exceptionnel à Étiolles
Programme rare et intimiste
Potentiel d’évolution avec combles

Un véritable havre de paix pour votre famille, au cœur d’un secteur très recherché.

OPPORTUNITÉ RARE – À SAISIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété située à Étiolles, présentée par Orpi Ella, offre un cadre de vie idéal. La maison, entourée de verdure, présente une architecture moderne et accueillante. L'environnement paisible est parfait pour une famille.

Maison à vendre - 4 pièces • 91,41 m2

279 000 €

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Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

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4.6 https://www.orpi.com/ella/ 0 5 248 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété située à Étiolles, présentée par Orpi Ella, offre un cadre de vie idéal. La maison, entourée de verdure, présente une architecture moderne et accueillante. L'environnement paisible est parfait pour une famille.
  • Cette propriété à Étiolles, présentée par Orpi Ella, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son architecture moderne, est entourée de verdure et dispose d'un parking. Une opportunité à saisir.
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    Cette propriété située à Étiolles, présentée par Orpi Ella, offre un cadre de vie idéal. La maison, entourée de verdure, présente une architecture moderne et accueillante. L'environnement paisible est parfait pour une famille.

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