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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 114 m2 Flers-en-Escrebieux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

189 490 €

  • Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 71ac96db-7234-486a-b511-095ef426832f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 337 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur Flers en Escrebieux. À vendre – Maison individuelle de charme à Flers-en-Escrebieux aux portes de DOUAI proche des axes autoroutiers A21 et A1

En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle de 1930 développant 114 m² habitables, idéalement située au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. En très bon état général,
elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie convivial (salon / salle à manger) de 27 m².
Une cuisine indépendante, meublée et équipée de 16 m², ouvrant directement sur une superbe terrasse carrelée de 40m² sans vis-à-vis.
Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne avec WC.
Aux étages :
1er étage : Un palier dessert 2 chambres lumineuses de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Combles aménagés : Une suite parentale sous les combles avec sa propre salle de bains privative.
Les extérieurs et équipements :
Portails électriques ouvrant sur un grand parking macadamisé permettant de stationner plusieurs véhicules y compris camping car en toute sécurité et à l'abri des regards.
Jardin et terrasse.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants.
Chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout.
Emplacement idéal : écoles et transports en commun au pied de la maison, commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes.
Prix : 189 490 €

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Votre conseiller immobilier : Nicoli DE NOTARIS — Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs d'Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-lès-Lens, Évin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque et Esquerchin.ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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138 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une pelouse bien entretenue, un accès pavé et plusieurs structures de garage ou de stockage. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et potentiellement résidentiel. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette photo présente une cour pavée menant à une dépendance en brique peinte. La propriété dispose d'une porte en bois et de volets sur les fenêtres, offrant un aperçu d'un espace extérieur fonctionnel. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette photo présente une cour pavée avec un mur en pierre et un mur de briques. L'espace extérieur est dégagé, offrant un potentiel d'aménagement. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'une hotte aspirante, d'un four, d'un évier et de nombreux rangements. Le sol en carrelage sombre contraste avec les meubles clairs, créant un espace lumineux et accueillant. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux. L'espace est lumineux grâce à la grande fenêtre. Une table haute complète cet aménagement pratique. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. L'espace est moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable. Les finitions sont soignées, et la luminosité est appréciable. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Ce bien immobilier lumineux offre un grand espace de vie avec parquet et murs texturés. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un projet de rénovation ou une personnalisation. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cet intérieur lumineux présente des murs en pierre décorative, un parquet en bois clair et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Une porte noire mène à une autre pièce, créant une transition élégante. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec parquet et poutres apparentes. Il comprend un coin salon, une kitchenette équipée et une salle de bain moderne. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois clair et des finitions en pierre naturelle. L'éclairage subtil met en valeur les textures des murs et des sols, créant une ambiance élégante et apaisante. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Un radiateur sèche-serviettes et un miroir complètent cet espace pratique. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse et lumineuse, dotée d'une baignoire îlot moderne. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à cet espace unique. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec parquet et poutres apparentes. Il comprend un coin salon, une kitchenette équipée et une salle de bain moderne. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs en briques apparentes, un parquet en bois et une cheminée décorative. La pièce dispose également d'une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Deux grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur blanc et le sol. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux
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    Cette photo présente un extérieur de propriété avec une pelouse bien entretenue, un accès pavé et plusieurs structures de garage ou de stockage. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et potentiellement résidentiel. ORPI Auby - Flers-en-Escrebieux

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